Neuwertiges, modernes Wohnen mit sonniger Loggia und zwei Stellplätzen
Neuwertiges, modernes Wohnen mit sonniger Loggia und zwei Stellplätzen
Ludwigsburg
1.150 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im "Wohnpark Favorite"!
In sehr zentraler und beliebter Lage von Ludwigsburg befindet sich diese moderne Etagenwohnung in einem energieeffizienten Wohnhaus. Die Wohnung umfasst insgesamt 3-Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafräume, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche bieten. Ganz gleich, ob Sie Single oder ein Paar sind oder ggf. eine Wohngemeinschaft gründen möchten.
Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Der gut durchdachte Grundriss trennt den Wohn- und Essbereich auf eine angenehme Weise und sorgt für ein harmonisches Raumgefühl. Großzügige, bodentiefe Verglasungen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Genießen Sie zukünftig herrliche Sonnenstunden und erholsame Abende auf Ihrem überdachten Süd-/Westbalkon mit zwei Zugängen.
Das stilvolle Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Ausgestattet mit einer Dusche inkl. Glasabtrennung, einem Handtuchheizkörper und einem Waschbecken mit Unterschrank verspricht es maximalen Komfort.
Im Untergeschoss finden Sie ein persönliches Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Waschraum, eine Sammeltiefgarage mit zwei zugeordneten Stellplätzen sowie ein Fahrradabstellplatz vor. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage.
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Aufzug / stufenloser Zugang
- zwei Tiefgaragenstellplätze (mtl. Mietpreis € 100 je Stellplatz)
- Fußbodenheizung
- Solaranlage zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung
- Keramikfliesen in allen Räumen
- Badezimmer mit Handtuchheizkörper
- überdachter Balkon mit Süd-/Westausrichtung
- zwei Balkonzugänge
- geräumiger Abstellraum im Keller
Ludwigsburg liegt geografisch ca. 20 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet knapp 95.000 Einwohnern ein Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Eglosheim. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können in einem nahegelegenen Lebensmittel-Discounter besorgt werden, der sich nur drei Gehminuten entfernt befindet. Zudem erreichen Sie die S-Bahn-Station "Favoritepark" ebenfalls in drei Gehminuten sowie die Bushaltestelle "Pädagogische Hochschule" in einer Gehminute.
Die Kernstadt Ludwigsburg erinnert an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau Blühendes Barock, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in eines der vielen Spitzenrestaurants. Auf Veranstaltungen wie der Weinlaube oder dem Marktplatzfest treffen Sie Menschen aus der Region oder kommen mit Studierenden der Hochschulen/Akademien ins Gespräch. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald. Nach Feierabend feuern Sie die Basketball- oder Handball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart, beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder der Finanzindustrie. Ein hervorragendes ÖPNV-Angebot steht Ihnen in der Region Ludwigsburg&Umgebung zur Verfügung und binnen wenigen Minuten erreichen Sie die Bundestraße B27 oder die Autobahn A81.
Wir freuen uns über eine Kurzbewerbung mit ein paar Informationen zu Ihrer Person, Telefonnummer sowie dem gewünschten Einzugstermin.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Reuteallee 27, 71634 Ludwigsburg, Ludwigsburg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.