LIST-PELIKAN | hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit Loggia (Süd) und Balkon (Nord)
LIST-PELIKAN | hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit Loggia (Süd) und Balkon (Nord)
List, Hannover
2.205 €
Beschreibung
Dieses Gebäude wurde 2015 in gewohnt gehobener "Gundlach-Qualität" errichtet.
Sie erhalten eine renovierte Wohnung.
Die Renovierungsarbeiten wurden zuvor vom ausziehenden Mieter ausgeführt.
Die Vorauszahlung für die Heiz-/Wasserkosten entrichten Sie direkt an enercity-Contracting. Sie sind nicht in der Gesamtmiete enthalten.
Fragen zu den Preisen werden Ihnen durch enercity-Contracting beantwortet.
Die Stromkosten sind direkt an Ihren Versorger zu entrichten.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von derzeit 100,00 Euro angemietet werden.
Wir streben eine zeitnahe Vermietung an.
HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG:
Bodenbeläge:
- Fliesenboden in den Badezimmern
- Parkettboden in alle Räumen und der Küche
Ausstattung Badezimmer I:
- Wannenbad
- Fenster im Bad
- Fliesen im Bad
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Handtuchheizkörper
- Leitungen unter Putz
Ausstattung Badezimmer II:
- bodengleiches Duschbad
- feste Duschabtrennung
- Fliesen im Bad
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Handtuchheizkörper
- Leitungen unter Putz
Waschmaschinenstellplatz:
- Waschmaschinenstellplatz im HWR
Außenanlage:
- Balkon in nordwestliche Ausrichtung
- Loggia in südliche Ausrichtung
Besondere Ausstattung der Wohnung:
- Verdunklungsrollos (ca. 65% verdunkelnd)
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Barrierearm
Hausausstattung:
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Tiefgarage
- Aufzug
- Fahrradabstellraum
- Treppenhausreinigung
- Isolierverglasung
- Dämmung der Außenwände
- Mieterkeller
- Hausanschluss für Kabelfernsehen
- Glasfaser Hausanschluss
Heizung:
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung über Fernwärme
LIST - PELIKANVIERTEL
Mitten im Stadtteil List zwischen Eilenriede und Mittelandkanal liegt das Pelikanviertel. Aufwendig renovierte Gründerzeithäuser, Stadtvillen und genossenschaftliche Wohnanlagen prägen das Straßenbild. Der ehemalige Fabrikationsstandort Pelikan und die Schallplattenfabrik Polygram sowie das von Gundlach erbaute Quartier VIER sind heute gefragte Wohn- und Geschäftsadressen. Alle Dinge zum täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, die Stadtbahnstationen Vier Grenzen und Pelikanstraße rücken die Innenstadt in direkte Reichweite. Über die Podbielskistraße ist sowohl die Innenstadt und an das Umland schnell erreichbar.
Wir schließen mit Ihnen einen Standardmietvertrag mit Indexmiete ab.
Eine ordentliche Kündigung ist aufgrund gegenseitigen Verzichtes erstmalig mit Wirkung zum Ablauf des 15. Monats ab Vertragsbeginn zulässig.
Mit Gundlach können Sie freiwillig einen finanziellen Beitrag zu einem Klimaschutzprojekt leisten. Der monatliche Beitrag beträgt 0,03 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die Beiträge fließen über die Klimainitiative in ein von myclimate betreutes Klimaschutzprojekt. Für diese Wohnung beträgt der freiwillige Beitrag 4,32 Euro pro Monat.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Carl-Hornemann-Straße 4, 30177 Hannover, List
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.