Wohnen wie im eigenen Haus - großzügige 5-Zimmer mit Garten & Vollkeller
Wohnen wie im eigenen Haus - großzügige 5-Zimmer mit Garten & Vollkeller
Lurup, Hamburg
1.999 €
Beschreibung
Zur Vermietung stehen das Erdgeschoss und der vollständig zugeordnete Vollkeller eines gepflegten Zweifamilienhauses Das ursprünglich 1962 errichtete Gebäude wurde 1979 erweitert und in den vergangenen Jahren umfangreich saniert sowie mit viel Gespür für Details neu gestaltet.
Die Wohnung vermittelt durch die alleinige Nutzung des Erdgeschosses, des Vollkellers sowie des Gartens ein Wohngefühl, das dem eines Einfamilienhauses sehr nahekommt. Die separate Wohnung im Obergeschoss ist seit Jahren dauerhaft vermietet. Die Wohnfläche von ca. 112 m² überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss, hellen Räumen und einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die sonnige Holzterrasse und in den gepflegten Garten.
Ein Kaminofen sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viel Stauraum. Das komplett sanierte und neu gestaltete Badezimmer sowie mehrere gut geschnittene Wohn- und Schlafräume runden das Raumangebot ab.
Der zur Wohnung gehörende Vollkeller verfügt neben umfangreichen Abstellflächen über einen beheizten Hobbyraum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zusammen mit der Doppelgarage, dem Außenstellplatz mit Ladesäule und elektrischem Einfahrtstor bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz und Komfort.
Der großzügige Garten steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Neben der weitläufigen Terrasse laden Hochbeete zum eigenen Gemüse- oder Kräuteranbau ein.
Die laufende Gartenpflege obliegt dem Mieter, während der jährliche Heckenschnitt vom Vermieter übernommen wird.
Zur weiteren Ausstattung gehören unter anderem Parkettböden in den Wohnräumen, eine Gas-Brennwertheizung (ca. 2016) und eine kleine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Franzosenkoppel 17, 22547 Hamburg, Lurup
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.