Lebendig, zentral und exklusiv: 3-Zi.-Neubauwohnung in der Europacity nahe Hauptbahnhof
Lebendig, zentral und exklusiv: 3-Zi.-Neubauwohnung in der Europacity nahe Hauptbahnhof
Tiergarten, Berlin
2.070 €
Beschreibung
QH Colonnades, Urban wohnen, entspannt ankommen
Mitten in der Europacity verbindet QH Colonnades modernes Stadtleben mit einem ruhigen Rückzugsort im Grünen. Das fertiggestellte Wohngebäude überzeugt durch klare Architektur, durchdachte Grundrisse und einen geschützten Innenhof, der ausschließlich den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht.
Der großzügig gestaltete Innenhof bildet das Herzstück des Hauses. Mit Bäumen, Sträuchern, Wegen und Spiel- und Sitzmöglichkeiten ist hier eine grüne Oase mitten in der Stadt entstanden, ideal zum Entspannen und Durchatmen. Viele Wohnungen sowie Balkone und Loggien bieten einen Blick ins Grüne und sorgen für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Die hellen, großzügigen Treppenhäuser schaffen eine offene Verbindung zwischen Innenhof und Stadtraum. Begrünte Laubengänge setzen zusätzliche Akzente und machen bereits den Weg zur Wohnung besonders.
QH Colonnades, für alle, die urban leben und gleichzeitig zur Ruhe kommen möchten.
Eine 3-Zimmer-Wohnung, die den hohen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Der großzügige Wohnbereich besitzt nicht nur viel Platz, denn mit seiner offenen Küche sorgt er auch für ein entspanntes Beisammensein. Von hier aus geht es hinaus auf den sonnenbeschienenen Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer mit zusätzlicher Loggia und das dritte Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, gehen vom zentralen Flur ab. Das Masterbad mit Badewanne lädt zur Entspannung nach einem langen Arbeitstag ein. Ein Gäste-Bad und ein HWR mit Waschmaschinenanschluss komplettieren den hohen Wohnkomfort dieser Wohnung.
Ausstattungsdetails:
- Hochwertiger Linoleumboden in elegantem Grau
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und vorwiegend Kühl-/Gefrierkombination oder vereinzelt Unterbau-Kühlschrank und Eiswürfelfach
- Loggia, Balkon oder beides
- Hochwertige Sanitärausstattung mit stylischen Fliesen
- Helle Wohnräume durch großflächige Fensterfronten
- Begrünter und nur Mietern zugänglicher Innenhof mit durchdachter Freiraumplanung
- Keller, Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze im Haus
- Aufzug
- Integrierte Smart-Home-Funktionen zur Steuerung von Heizung, Licht, Jalousien u.v.m.
- WLAN und schneller Mobilfunkstandard in den Gebäuden und im gesamten Quartier
Wohnen im Quartier Heidestraße heißt: perfekte Anbindung an den ÖPNV, den Fernverkehr und den Flughafen BER, dank der unmittelbaren Nähe zum Berliner Hauptbahnhof. Wer mobil ist, kommt hier schnell überall hin. Wer lieber bleibt, hat alles direkt vor der Haustür.
Denn das Beste ist: Urbanes Leben beginnt direkt vor der Tür. Ein Spaziergang oder eine kurze Radtour genügt, und Sie sind mittendrin, im bunten Sprengelkiez, beim entspannten Ausklang im Zollpackhof, beim Wellness im Vabali, beim Kulturprogramm im Hamburger Bahnhof oder beim Durchatmen entlang des Panke-Radwegs.
Und das Schönste: Man muss sich nicht entscheiden. Hier ist alles nah, und jeden Tag neu erlebbar.
Die Miete für die Mietsache wird in den folgenden Jahren gemäß der vereinbarten Staffel wie folgt angepasst:
1. Jahr: Monatliche Miete: 2.070 € zzgl. Nebenkosten
2. Jahr: Monatliche Miete: 2.160 € zzgl. Nebenkosten
3. Jahr: Monatliche Miete: 2.250 € zzgl. Nebenkosten.
4. Jahr: Monatliche Miete: 2.340 € zzgl. Nebenkosten.
Die Mieterhöhung tritt jeweils zum Beginn des neuen Mietjahres in Kraft, d.h. nach Ablauf eines Jahres ab dem Vertragsbeginn. Nach der Staffel gilt der Index. Der Mietvertrag wird unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.
Wir informieren Sie gerne umfassend über unser Angebot an Mietwohnungen.
Für Besichtigungstermine und persönliche Beratungsgespräche vor Ort kontaktieren Sie bitte unsere Vertriebsmitarbeiter per Telefon oder E-Mail.
Telefon: +49 30 884593-884
Email: info@qh-living.com
Termine nach vorheriger Vereinbarung.
Hinweis zum Einsatz von KI:
Einzelne Bilder und Texte dieser Immobilienanzeige wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, bearbeitet oder optimiert. Abbildungen können zudem digital bzw. virtuell möbliert sein. Die dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Angebots. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Heidestraße 36, 10557 Berlin, Tiergarten
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.