Wohnen über der Stadt - 3-Raumwohnung inkl. EBK

Willkommen in der "Prinzengarde" auf dem historischen Kasernen-Gelände der König-Albert-Residenz, wo Sie von viel Platz und Ruhe umgeben sind. Genießen Sie die einzigartige Möglichkeit, in einem modernen und stilvollen Ambiente zu leben.
Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und ist somit die perfekte Wahl für all jene, die urbanes Leben mit erholsamer Natur verbinden möchten.
Von dem Flur der ca. 97 m² großen Wohnung erreichen Sie alle Zimmer. Genießen Sie die großzügige Weite und den modernen Charme des ca. 37 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmers mit offener Küche, das perfekt für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Die Küche kann vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden. Vom Wohn- sowie Küchenbereich aus gelangen Sie auf die zwei idyllischen Balkone, welche zum Verweilen einladen. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne sowie eine geräumige Dusche, um Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung zu generieren. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Um eine stilvolle langlebige Bodenlösung zu bieten, verfügen die Wohnbereiche über einen hochwertigen Fliesenfußboden in Holzdielenoptik. Fühlen Sie den Luxus und den Komfort einer Fußbodenheizung, die nicht nur eine gleichmäßige Wärme im Raum verteilt, sondern auch Platz spart und energieeffizient ist. Komfort und Bequemlichkeit bietet Ihnen auch das Smart-Home System, welches es Ihnen ermöglicht, Ihre Geräte und Systeme in der Wohnung mit einem einzigen Fingertipp zu steuern. Gleichzeitig sparen Sie Zeit und Energie durch automatisierte Prozesse. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher direkt vom Wohnhaus zu erreichen ist, rundet dieses tolle Wohnambiente ab.

- Zweitbezug
- Wohnungsgröße ca. 97 m²
- drei Zimmer
- Einbauküche
- sonnige Balkone in Ost-West Ausrichtung
- Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche
- ca. 37 m² großes Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich
- Fußbodenheizung sowie hochwertiger Fliesenfußboden in Holzdielenoptik
- schnelles Highspeed-Internet
- intelligentes Smart-Home System
- modernes Schließkonzept (TCS)
- elektrische Außenjalousien
- ruhiges, familienfreundliches Areal
- großzügige Grünanlagen
- Tiefgaragenstellplatz (in Warmmiete enthalten)

Die hier vorgestellte Mietwohnung befindet sich in dem sehr beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis/Möckern, ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums. Die Wohnbebauung ist durch gut erhaltene und bereits sanierte Villen und Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt. Naherholungsgebiete und Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung sind zahlreich in dem Stadtteil bzw. der näheren Umgebung vorhanden. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung fußläufig schnell erreichbar. Haltestellen sowie Buslinien befinden sich in wenigen Minuten Entfernung von der vorgestellten Wohneinheit.

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