Wohnen mit Balkon und Blick ins Grüne, 3 Zimmer in Düsseldorf
Wohnen mit Balkon und Blick ins Grüne, 3 Zimmer in Düsseldorf
Bilk, Düsseldorf
1.440 €
Beschreibung
Diese freundliche und bezugsfertige Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie wurde in wichtigen Bereichen modernisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt einzuziehen und die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine individuelle und gemütliche Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne, ein wunderbarer Ort, um zur Ruhe zu kommen, frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die beiden weiteren Zimmer sind optimal geschnitten und vielseitig nutzbar. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, die Räume lassen sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ihre Lebenssituation anpassen. Im Flur sowie im Schlafzimmer wurde im Juli neues Parkett verlegt, das den Wohnräumen eine moderne und ansprechende Atmosphäre verleiht.
Auch das Badezimmer wurde umfassend modernisiert. Es verfügt über einen neuen Fliesenboden sowie eine neue Fliesenfront entlang der Heizung. Darüber hinaus wurden die Armaturen, die Badewanne, das Waschbecken und der Spiegel vollständig erneuert. Die Badewanne bietet damit sowohl die Möglichkeit für ein entspanntes Bad als auch für komfortables Duschen.
Die separate Küche bietet mit ihrem komplett neu gefliesten Boden eine moderne Grundlage für die individuelle Gestaltung und Einrichtung nach Ihren Vorstellungen.
Auch die Elektrik der Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig neu verlegt und sorgt damit für eine zeitgemäße Ausstattung.
Der begrünte Ausblick vom Balkon verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität und schafft eine angenehme Verbindung zur Natur. Gleichzeitig bietet der Außenbereich einen schönen Rückzugsort, an dem sich der Alltag entspannt ausklingen lässt.
Insgesamt erwartet Sie eine helle, großzügig geschnittene und bezugsfertige Wohnung mit modernisierten Bereichen, neuem Parkett, einem umfassend erneuerten Badezimmer, einer neu gefliesten Küche und einer im Jahr 2025 erneuerten Elektrik. Die vielseitig nutzbaren Räume und der schöne Blick ins Grüne bieten ideale Voraussetzungen, um hier ein individuelles und gemütliches Zuhause zu gestalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen!
- Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon
- Neben dem Wohnzimmer zwei optimal geschnittene und flexibel nutzbare Zimmer, z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
- Separate Küche mit Tageslicht und komplett neu gefliestem Boden
- Modernisiertes Badezimmer mit neuer Badewanne, neuem Waschbecken, neuen Armaturen und neuem Spiegel
- Neuer Fliesenboden und neue Fliesenfront entlang der Heizung im Badezimmer
- Im Juli neu verlegtes Parkett im Flur und Schlafzimmer
- Erneuerte Elektrik aus dem Jahr 2025
- Helle und freundliche Räume durch große Fensterflächen
- Großer Balkon mit schönem Blick ins Grüne
- Bezugsfertiger Zustand, direkt einziehen und nach eigenen Vorstellungen einrichten
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Düsseldorf-Bilk und verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.
In der näheren Umgebung finden sich Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und verschiedene Geschäfte.
Auch Kitas und Schulen befinden sich im Umfeld, darunter eine Kindertagesstätte direkt an der Merowingerstraße.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, der Bahnhof Düsseldorf-Bilk ist ebenfalls schnell erreichbar.
Von hier aus gelangen Sie bequem in die Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile.
Für Erholung und Freizeit bieten sich die nahegelegenen Grün- und Parkanlagen an. Auch die Universität und das Universitätsklinikum liegen in der näheren Umgebung.
Eine vielseitige und gut angebundene Wohnlage, die urbanes Leben, eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege ins Grüne miteinander verbindet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Merowinger Straße 197, 40225 Düsseldorf, Bilk
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.