Wohnen mit Charakter: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Büttelborn
Wohnen mit Charakter: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Büttelborn
Büttelborn
760 €
Beschreibung
Helle und gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und Weitblick in Klein-Gerau
Diese charmante und sehr lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1998 in Klein-Gerau.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und besonders durch ihre helle Ausrichtung und den schönen, weiten Blick nach Süden. Der südlich ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Sonne und einen schönen Ausblick.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen halben Raum, der sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Eine vorhandene Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Ein großzügiger eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Lage ist besonders für Pendler attraktiv: Der Bahnhof Klein-Gerau ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen Zugverbindungen unter anderem in Richtung Darmstadt und Wiesbaden. Die Autobahn A67 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 3 Minuten.
Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einer naturnahen und angenehmen Wohnlage und bietet damit eine schöne Kombination aus guter Verkehrsanbindung und ruhigem Wohnen.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Berufspendler oder Paare, die eine gut geschnittene, helle Wohnung mit Balkon, Stellplatz und guter Verkehrsanbindung suchen.
Ausstattung & Highlights:
ca. 59 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
Dachgeschoss / 2. Obergeschoss
sehr hell und lichtdurchflutet
schöner, weiter Südblick
großer, südlich ausgerichteter Balkon
gepflegtes 6-Parteienhaus
Baujahr 1998
Einbauküche
großzügiger Kellerraum
eigener Außenstellplatz
Einzug ab 1. Dezember 2026 möglich.
Ortsteil: Klein-Gerau:
Bahnhof Klein-Gerau ca. 5 Gehminuten entfernt
A67 ca. 3 Fahrminuten entfernt
naturnahe Wohnlage
Haustiere nicht gestattet
Kontakt über Anzeige oder Mail inkl. Unterlagen
Telefonisch : Abends 18-20 Uhr
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Waldstr. 40B, 64572 Büttelborn, Büttelborn
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.