Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain
Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain
Berlin Friedrichshain
2.099 €
Beschreibung
Zum 01.10.2026 können Sie diese hochwertige Wohnung
beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Genießen Sie die hochwertige und nagelneue Wohnfläche mit
einem zusätzlichen 15 qm Terrassen- / Gartenanteil.
Drei attraktive Zimmer bilden das Objekt: Wohnküche,
Schlafzimmer und Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Immobilie ist
barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie
bequem ins entsprechende Stockwerk. Besonders
hervorzuheben ist, dass die Wohnung einen eigenen Gartenteil
mit Terrasse besitzt. Außerdem gehört ein Kellerraum zur
Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur
Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche.
* neue Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
* Highlight: Privater Gartenanteil von 7qm - zusätzlich zur ~8 qm
Terrasse (=~ 15qm Freifläche).
* Große Terrassentüre / Fensterfront
* Fußbodenheizung
* 3-fachverglaste Fenster
* Eiche-Parkettboden
* Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
* Hochwertige Keramik: Villeroy & Boch / Hansgrohe
* Fahrradstellplätze
* Keller
* Video-Gegensprechanlage
*** english:
To 01.08.2025 you can move into this high-quality apartment,
which impresses with an upscale interior.
Enjoy the modern and newly build living space with an additional
15sqm terrace / garden area.
Three attractive rooms make up the property: kitchen-living
room, bedroom and children's room or study. The property is
barrier-free accessible and through an elevator you can easily
get to the appropriate floor. Particularly noteworthy is that the
apartment has its own garden section with terrace. In addition, a
basement room belongs to the property, which offers you
sufficient storage space. Also at your disposal is a fitted kitchen.
* New fitted kitchen with lots of storage space and area.
* Highlight: Private garden share of 7sqm - in addition to ~8sqm
terrace (=~ 15sqm in total).
* Large terrace door / window front
* Underfloor heating
* triple glazed windows
* oak parquet flooring
Zentral: Die Lage ist absolut phänomenal. Sehr zentral aber
dennoch ruhig. In ca. 1.7km Luftlinie befinden sich Alexanderplatz,
Boxhagener-Platz, Eastside Galary, Bötzow- Winsviertel und viele
andere Berliner Highlights. Wer also gerne zentral wohnt, aber
trotzdem dem Lärm entkommen möchte ist hier genau richtig.
Die Öffentliche Anbindung ist ebenfalls super. In nur 7
Fahrminuten ist am mit der M5/6 am Alexanderplatz.
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe.
In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés,
Supermärkte (REWE, Netto, Lidl und Edeka) und Ärzte. Auch
einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars,
Modegeschäfte und zwei Reinigungen erreichen Sie.
Naherholung: In der direkten Umgebung ist der Volkspark
Friedrichshain. Perfekt zum Spazierengehen, Picknicken Joggen,
(Inline)-Skaten, Sonne tanken und Meditieren.
*** english
Central: The location is absolutely phenomenal. Very central but
still quiet. With about 1.7km as the crow flies you are at
Alexanderplatz, Boxhagener-Platz, Eastside Galary, Bötzow
Winsviertel and many other Berlin highlights. So if you like to live
centrally, but still want to escape the noise, this is the place for
you.
The public connection is also great. In only 7 minutes you can
reach Alexanderplatz with the M5/6.
Several bus and tramways run nearby.
Within walking distance there are various restaurants, bakeries,
cafes, supermarkets (REWE, Netto, Lidl and Edeka) and doctors.
You can also reach some green spaces and parks, gyms, bars,
fashion stores and two dry cleaners.
nature: within walking distance you will find the Volkspark
Friedrichshain. Perfect for walking, picnicking jogging, (inline)
skating, sunbathing and meditating.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Pufendorfstraße 4C, 10249 Berlin Friedrichshain, Friedrichshain
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.