Wohnen mit Gartenblick: Helle 4-Zimmer-EG-Wohnung in Fürth-Vach
Wohnen mit Gartenblick: Helle 4-Zimmer-EG-Wohnung in Fürth-Vach
Vach / Flexdorf / Ritzmannshof, Fürth
1.450 €
Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer EG-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche präsentiert sich nach der Modernisierung im Jahr 2026 als Erstbezug in einem anspruchsvollen Zustand. Der Wohnzimmer- und Küchenbereich ist Baujahr 1989 und wurde 2009 um den hinteren Bereich mit separaten Eingang erweitert. Die gesamte Wohnung wurde 2026 sehr umfangreich renoviert. Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine barrierefreie Nutzung. Ein Highlight ist die uneinsehbare Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie der dazugehörige Garten. Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie einen von außen befeuerbaren Kachelofen und einen Grillplatz im Garten. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein zugehöriger PKW-Stellplatz. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.
Die Wohnung befindet sich in Fürth, Ortsteil Vach. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Eigener Zugang zum Wiesengrund vorhanden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Vacher Straße 486, 90768 Fürth, Vach / Flexdorf / Ritzmannshof
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.