Loft-Style & Dachterrasse in Allach - stilvolle 2-Zimmer

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des sandfarbenen Neubaus mit Klinkerfassade der Projektentwicklung „The Malt“ im Münchner Westen. Eine zentrale Diele bildet einen angenehmen Empfang zur 54 qm Wohnung. Im Mittelpunkt steht der ideal geschnittene Wohn-/Essbereich mit einer angrenzenden spanischen Loggia mit Südwest-Ausrichtung, Richtung MALT-Campus. Das Schlafzimmer geht ebenfalls vom Wohnbereich ab und hat einen eigenen Zugang zur Loggia. Zusätzlich zum eigenen Balkon verfügen die Wohnungen des MALT-Neubaus über ein weiteres Highlight: die gemeinschaftliche Dachterrasse die im 5. OG unter anderem zum gemeinsamen Sundowner mit Alpenblick einlädt. Eine gärtnerisch liebevolle Gestaltung mit Hochbeeten und einer bewachsenen Pergola machen dies möglich. Auch der dem Neubau vorgelagerte campusartige Platz wird gärtnerische gepflegt und schafft eine ausgesprochen attraktive Aufenthaltsqualität. Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil runden das vorliegende Wohnungsinserat ab. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Der sechsgeschossige Neubau beheimatet 20 Wohnungen und eine Kindertagesstätte im EG und im 1. Obergeschoss. Das Wohnungsangebot zwischen 1,5 Zimmer-Apartments bis zu 3 Zimmer-Wohnungen sorgt für einen quirligen Nutzermix von Singles bis zu kleinen Familien.
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This beautiful two-bedroom apartment is located on the fourth floor of the sand-colored new building with a clinker brick facade in the “The Malt” development in western Munich. A central entryway provides a welcoming entrance to the 54-square-meter apartment. The focal point is the perfectly laid-out living/dining area, which opens onto an adjoining Spanish-style loggia facing southwest toward the MALT campus. The bedroom also opens off the living area and has its own access to the loggia. In addition to their private balconies, the apartments in the new MALT building feature another highlight: the communal rooftop terrace on the 5th floor, which invites residents to enjoy a sundowner with a view of the Alps, among other things. A lovingly landscaped design with raised beds and a pergola covered in greenery makes this possible. The campus-like plaza in front of the new building is also meticulously landscaped, creating an exceptionally attractive environment for residents. An underground parking space and a basement storage unit round out this apartment listing. The minimum lease term is 12 months.
The six-story new building houses 20 apartments and a daycare center on the ground floor and first floor. The range of apartments, from 1.5-room units to 3-room apartments, ensures a lively mix of residents, from singles to small families.

Lassen Sie sich auch von den Ausstattungsdetails überzeugen:

• Die gesamte Wohnung verfügt über einen Fußboden aus Feinsteinzeug in Parkettoptik
• Richtung Campusplatz (Schlafzimmer und Wohnzimmer) verfügt die Wohnung über bodentiefe Fenster
• Blickfang des Wohn-/Essbereichs ist die hochwertige schwarze Einbauküche mit namhaften Küchengeräten
• Im modernen Bad mit großformatigem Feinsteinzeug, schwarzen Armaturen und Echtglas-Duschtrennwänden lässt es sich gut in den Tag starten. Auch ein eigener Waschmaschinenanschluss Ist vorhanden.
Vom Vormieter können Möbel abgelöst werden. Es handelt sich unter anderem um ein Bett, einen Esstisch mit Stühlen, Kleiderschrank, Schrank im Wohnzimmer und Dielenbereich.

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You’ll also be impressed by the high-quality finishes:

• The entire apartment features porcelain tile flooring with a parquet look
• Facing Campusplatz (bedroom and living room), the apartment features floor-to-ceiling windows
• The highlight of the living/dining area is the high-quality black built-in kitchen with top-brand appliances
• The modern bathroom, featuring large-format porcelain stoneware, black fixtures, and real glass shower partitions, is the perfect place to start your day. It also includes a dedicated washing machine hookup.
Furniture can be taken over from the previous tenant. This includes, amongst other things, a bed, a dining table with chairs, a wardrobe, a cupboard in the living room and one in the hallway.

The Malt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar: Die Bushaltestelle Georg-Reismüller-Straße (Linien 160 + 164) liegt 1 Min. zu Fuß entfernt, der S-Bahnhof Allach (S2) ist in 8 Min. zu Fuß erreichbar.

Von The Malt erreicht man mit der S-Bahn (S2 ab Allach) den Hauptbahnhof in ca. 16 Min. und den Marienplatz in ca. 18 Min.
The Malt ist mit dem Auto verkehrsgünstig über die nahegelegene Autobahn erreichbar. Vor Ort stehen 97 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
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The Malt is very easy to reach by public transportation: The Georg-Reismüller-Straße bus stop (lines 160 and 164) is a 1-minute walk away, and the Allach S-Bahn station (S2) is an 8-minute walk away.

From The Malt, you can reach the main train station in about 16 minutes and Marienplatz in about 18 minutes by S-Bahn (S2 from Allach).

The Malt is easily accessible by car via the nearby highway. There are 97 parking spaces available in the underground parking garage on site.

Bei Interesse senden Sie uns bitte aussagekräftige Informationen zu. Herzlichen Dank !
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If you are interested, please send us detailed information. Thank you very much!