Luxuriöses Appartment auf 2 Ebenen im "Redfourhouse" in DO-Brechten
Luxuriöses Appartment auf 2 Ebenen im "Redfourhouse" in DO-Brechten
Brechten, Dortmund
612 €
Beschreibung
Landhausstil; rötlicher Handformklinker (Vollverblendung mit natürlicher Dämmung) und rotes Tondach mit Kupferdachrinnen, Krüppelwalmdach. Das Gebäude ist 25 m von der Straße entfernt, zudem Wohn- und Schlafbereich mit Fenster zur ruhigen Gartenseite. Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten OG = DG zzgl. Spitzboden. Offene Raumgestaltung mit Veränderungsmöglichkeiten; z.Z. Diele offen zur Wohnküche und diese offen zum Wohnraum, Bad mit Wanne und Dusche sowie Fenster. Das gr. Wohnzimmer verfügt über einen "franz. Balkon" und eine Massivholztreppe zum Schlafstudio mit ausreichend Platz für Hobbyzwecke oder für einen Arbeitsplatz.
Hohe Räume, DG 2,80 m und Studio 3,30 m. Keramikböden und Echtholzfertigparkett, sichtbare Massivholzbalkendecke im DG, Schrägen mit Landhausmassivholz (naturlasiert oder alternativ weiß lackiert). Landhaus-Massivholztüren, Mahagoni-Sprossenfenster mit Klappläden, Dachflächenfenster mit Rollos. U.a. Zentralheizung mit separaten Wärmemengenzählern sowie Warmwasser / sep. Zähler. Fußbodenheizung mit Spezialheizestrich. Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 modernisiert.
Gute Lage in Brechten; Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel und auch Naherholungsflächen sind fußläufig erreichbar. Ca. 20 Min. mit der S-Bahn bis in die City von Dtmd., nur 1,3 km bis zum Autobahnzubringer B 236 n / A 2. Das Grundstück in Größe von rd. 1.200 m² ist parkähnlich gestaltet und die Gartenfläche ist separat nutzbar. Die Liegenschaft ist vollständig eingefriedet und nur durch ein automatisches Tor zugängig. Auf dem Grundstück kann eine separate gr. Einzelgarage zur Verfügung gestellt werden.
Die Betriebskosten wurden für 1 Person kalkuliert und erhöhen sich bei jeder weiteren Person um monatlich 25,-- Euro.
Der Energieausweis ist vorhanden. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 131 kWh/(m²a).
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann von dem Vormieter übernommen werden - verhandelbar.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44339 Dortmund, Brechten
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.