Luxuriöses, komplett möbliertes Nest für das anspruchsvolle Wohnen !

Diese komplett, und äußerst geschmackvoll möblierte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1995 mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 101 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Ein interessantes Schlafzimmer mit einem ungewöhnlichen Schnitt, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sorgen für hohen Komfort. Ergänzend zur Wohnung stehen ein Balkon und eine Terrasse zur Verfügung.

Die Böden sind mit Fliesen, Marmor und Parkett ausgestattet. Der Zugang zu einem Wasch-/Trockenraum sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Geheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden.

Die letzte Modernisierung des Objekts erfolgte 2020. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 bezugsfrei.

Das Herzstück des Objektes bildet ein großer, heller Wohn-Eßbereich, der zur Küche hin offen gestaltet ist, und nur durch eine Eßtheke, die aus Granit gefertigt wurde, von der Küche getrennt ist. Die vorhandene schöne Einbauküche, läßt auch für ambitionierte Köche keine Wünsche offen. Bei dem in allen Zimmern verlegten Parkett handelt es sich um einen Barfuß-Wohlfühl-Fußboden, der durch einen besonderen Schliff, beim Laufen die Fußsohlen masiert. Die großen Fensterflächen sorgen für eine außerordentliche Helligkeit. Das äußerst geschmackvoll gestaltete Badezimmer wurde mit übergroßen Marmorfliesen versehen. Als ein weiteres Highlight ist die große Terrasse anzusehen, die man von jedem Zimmer erreichen kann, und die mit hochwertigen Outdoormöbeln ausgestattet wurde.

Frankfurt am Main ist nicht nur ein bedeutendes Finanzzentrum Europas, sondern auch eine lebendige, vielfältige Stadt mit einem reizvollen Mix aus Moderne und Tradition. Die Mainmetropole zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur, attraktive Freizeitangebote und eine hohe Lebensqualität aus. Der Stadtteil Oberrad liegt südlich des Mains und ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre, grüne Parks sowie eine gute Anbindung an die restliche Stadt.

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Der renommierte Stadtwald Frankfurt ist in nur etwa 700 Metern erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder Freizeitaktivitäten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt liegen ebenfalls nur rund 400 Meter entfernt. Für Familien ist ein Kindergarten in circa 500 Metern Distanz sowie eine Grundschule in etwa 800 Metern vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Bushaltestellen befinden sich in einem Umkreis von 300 Metern, und die nächste S-Bahn-Station ist in rund 1,2 Kilometern erreichbar, womit man schnell die Innenstadt oder umliegende Städte erreichen kann. Zudem sind Restaurants und Cafés in 600 Meter Entfernung bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls binnen 700 Metern erreichbar, was eine umfassende Nahversorgung gewährleistet. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der Nähe zu urbanen und natürlichen Highlights macht die Immobilie besonders attraktiv.

Das Objekt ist mit einem Fahrradkeller und einem separaten Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenplatz ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragenstellplatz.
Der Keller ist mit seinen 15 qm ausgesprochen groß.