Luxus-Wohnung - Kernsanierung mit High-End-Möblierung & zwei Terrassen
Luxus-Wohnung - Kernsanierung mit High-End-Möblierung & zwei Terrassen
Flingern Nord, Düsseldorf
2.350 €
Beschreibung
„Wohnen auf höchstem Niveau, Historischer Charme trifft moderne Effizienz“
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in einem wunderschönen Altbau wurde mit viel Liebe zum Detail komplett entkernt und auf Neubaustandard saniert. Das Ergebnis: Ein luxuriöses Wohngefühl unter 3,60 m hohen Decken, kombiniert mit der Energieeffizienz eines KfW-Effizienzhauses (Denkmal).
Dank der modernen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genießen Sie jederzeit ein perfektes Raumklima. Die Wohnung besticht durch eine seltene Kombination aus historischer Substanz (neue Altbau-Holzfenster mit Oberlichtern) und modernster Technik (komplett erneuerte Elektro-, Versorgungs- und Heizungsleitungen). Hier müssen Sie nur noch Ihren Koffer auspacken und können das Leben in einem der begehrtesten Viertel Düsseldorfs sofort genießen..
„Wohnfertig auf 5-Sterne-Niveau: Von der Bettwäsche bis zum Tafelservice“
Diese Wohnung ist nicht einfach nur möbliert, sie ist vollumfänglich für ein exzellentes Leben ausgestattet.
Das Konzept lautet:
Ankommen, Schlüssel umdrehen, zu Hause sein. Sie benötigen nichts weiter als Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Komplett-Ausstattung im Detail:
Schlafen & Wohnen:
Ein hochwertiges Design-Bett mit komfortabler Matratze sowie ein großzügiger, maßgeschneiderter Kleiderschrank mit viel Stauraum erwarten Sie. Bettwaren und Textilien sind bereits perfekt auf das Interieur abgestimmt.
Die Gourmet-Küche (Vollständig bestückt): Es fehlt an nichts. Vom hochwertigen Geschirr-Set und edlen Gläsern über Besteck bis hin zu Töpfen, Pfannen und Kochutensilien ist alles vorhanden. Die Einbauküche ist mit Markengeräten (Spülmaschine, Backofen, Kühl-Gefrierkombination) voll ausgestattet.
Technik & Haushalt:
Ein großer Smart-TV für Ihre Abende, eine eigene Waschmaschine und ein Trockner sind ebenso Teil des Angebots wie ein Staubsauger und sämtliche Reinigungsutensilien für den täglichen Bedarf.
Bad-Luxus:
Ein Master-Bad mit XL-Regendusche (1,40m x 0,80m) und Badewanne, ergänzt durch stilvolle Bad-Accessoires und ein integriertes Lichtkonzept.
Zwei private Terrassen:
Die Wohnung verfügt über zwei Außenbereiche, eine Terrasse zur Straße und eine uneinsehbare Terrasse zum ruhigen Hinterhof.
Die gesamte Wohnung ist mit edlem Eichen-Echtholzparkett ausgelegt, verfügt über eine moderne Belüftungsanlage für ein gesundes Raumklima und wird durch Kunst und Dekoration abgerundet.
Urbaner Lifestyle trifft ruhige Seitenlage
Das Beste aus zwei Welten: Flingern-Nord & Düsseltal. Die Hermannstraße 22 liegt im Herzen eines der begehrtesten Viertel Düsseldorfs. Hier genießen Sie das seltene Privileg, in einer ruhigen Einbahnstraße zu wohnen und gleichzeitig den pulsierenden Vibe von Flingern-Nord direkt vor der Haustür zu haben.
Kulinarik & Lifestyle: Nur einen Steinwurf entfernt lädt die berühmte Ackerstraße mit ihren individuellen Concept-Stores, Galerien und einer Gastronomie-Szene, die von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants reicht, zum Entdecken ein.
Einkaufen auf höchstem Niveau: Die Rethelstraße, bekannt für ihre erstklassigen Feinkostläden, Bäckereien und den täglichen Bedarf, erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Grüne Oasen:
Für Sport oder Entspannung im Grünen ist der Zoopark nur einen kurzen Spaziergang entfernt, die perfekte Ergänzung zum urbanen Leben.
Perfekte Anbindung:
Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent. Mit den nahegelegenen Bahn- und Buslinien erreichen Sie die Königsallee, den Hauptbahnhof oder den Flughafen in kürzester Zeit.
Hier wohnen Sie dort, wo Düsseldorf am authentischsten und charmantesten ist.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hermannstr. 22, 40233 Düsseldorf, Flingern Nord
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.