Luxuswohnung in Alsternähe
Luxuswohnung in Alsternähe
Hohenfelde, Hamburg
1.700 €
Beschreibung
Die Erdgeschoßwohnung, Fertigstellung in 2022, erreicht man über ein modern gestaltetes Eingangsportal des Hauses. Sie wurde vom Eigentümer zusätzlich zum Neubaustandard in nahezu allen Bereichen auf ein neues Level gehoben und dürfte sich in dieser Ausstattungsqualität von den übrigen Wohnungen dieser Klasse signifikant abheben:
Hobby- und Profiköche aufgepasst, die Einbauküche lässt keine Wünsche offen! Die „m-Touch“ Linie von Miele ist die höchste Qualitätsstufe: elektrische Geräte von Miele, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Kombi Backofen/Mikrowelle, Dampfgarer, große Wärmeschublade, Kaffeevollautomat, Weinkühlschrank, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke sowie eine hochwertige maßangefertigte Granitarbeitsplatte. Kennen Sie „Quooker“? Der Wasserhahn liefert gefiltertes Wasser, Sprudelwasser und kochendes Wasser, sofort, ohne lange Wartezeit!
Das Bad, in modernen Farbtönen gehalten: die Dusche mit Rainshower-Duschkopf u. mit Handbrause und Glastrennwand ist niedrigschwellig; über dem Waschbecken befinden sich ein beleuchteter Spiegel und ein ebenfalls beleuchteter Schminkspiegel; WC und Waschtisch mit Unterschränken.
Die beiden Zimmer, jedes mit Terrassenzugang in Richtung Westen, sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume hell und sehr gemütlich, vor neugieren Blicken schützen sowohl die Plissées als auch die elektrische Rollläden.
Waschtrockner
Modernes Lichtkonzept; über dem Küchenblock mit Lampen von Tom Dixon bzw. Occhio
Fußbodenheizung flächendeckend
Echtholzparkett
Abstellkammer
Hochwertige Zimmertüren
Bodentiefe Fenster mit Rollläden
Farblich abgestimmte maßangefertigte Plissées, dabei im Schlafzimmer mit sog. „Blackout-Stoff“, d.h. blickdicht und lichtundurchlässig
Terrasse mit Licht und Steckdose
Energieklasse A, dadurch niedrige Nebenkosten
Hohenfelde ist ein zentral und urban gelegenes Quartier nur etwa 400m von der Alster entfernt. Sämtliche Vorzüge eines citynahen und lebendigen Wohnens vereinen sich hier: kurze Wege z.B. zur Alster und zu Alsterkanälen, zu öffentlichen Verkehrsmitteln (100m zur U-Bahn Uhlandstr.), Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen und genauso zu Restaurants und Cafés! Wer es etwas "rauher" mag, den zieht es ins nahegelegene St. Georg, etwas ruhiger geht es in im Literaturhauscafé oder in der Alsterperle zu. Auch das bekannte und beliebte Einkaufszentrum "Hamburger Meile" ist Richtung Mundsburg bequem erreichbar.
Kündigungsausschluss für die ersten zwei Jahre
Indexmietvertrag
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kuhmühle 4, 22087 Hamburg, Hohenfelde
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.