Maisonettewohnung mit zwei Balkonen, EBK und Parkett - ruhige Lage, am Stadtpark Steglitz!

Sie finden Ihre neue Mieteinheit in der ruhigen Orleansstraße und damit direkt am Fuß des bekannt schönen Stadtparks Steglitz. Die Wohnung ist als Maisonettewohnung ausgebildet - Sie wohnen auf zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) und selbstverständlich verfügt jede Ebene über einen Zugang zum Treppenhaus. Der gelungene Grundriss zeigt sechs Zimmer (davon ist 1 Zimmer ein halbes Zimmer), zwei Flure, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder und erfreulicherweise auch zwei gut dimmensionierte Balkone. In allen Zimmern finden Sie angenehmen Echtholzparkettboden. Die Küche wurde von den Eigentümern mit einer modernen, ansprechenden Einbauküche ausgestattet - hier bleiben keine Wünsche offen und die Möblierung wird auch großzügige Küchenausstattungen problemlos aufnehmen können. Sehr praktisch ist auch der geräumige Hauswirtschaftsraum, der ebenso mit modernen und gleichsam praktischen Einbauschränken versehen wurde. Die beiden Bäder zeigen einen angenehmen Standard: beide Bäder verfügen über Fenster zur natürlichen Belüftung. Eines der Bäder ist als Duschbad angelegt, das andere verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist sehr hell und auch sonnig. Herzlich willkommen in der schönen Orleansstraße!

Eigentümerseitige Arbeiten werden vor Ihrem Einzug jedoch nicht mehr erfolgen: die Wohnung wird im derzeitigen Zustand und ohne weitere eigentümerseitige Arbeiten vermietet. Das Haus und damit auch die Wohnung werden über Fernwärme beheizt. Ein Kellerraum ist vorhanden. Auch für Ihren Wagen ist gesorgt, denn 1 Kfz-Außenstellplatz auf dem Grundstück ist kostenfrei inklusive.- damit entfällt für Sie vorteilhafterweise die alltägliche Parkplatzsuche. Bitte beachten Sie jedoch, dass diese Wohnung nur befristet auf vier Jahre angemietet werden kann - danach werden die Eigentümer die Wohnung selbst beziehen (Eigenbedarf).

Sehr gern beantworten wir Ihre Rückfragen oder führen eine Besichtigung mit Ihnen durch - wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Am schnellsten können wir Ihre Anfrage bearbeiten, wenn Sie uns eine kurze Mail-Anfrage (direkt über das Kontaktformular dieses Exposés) zukommen lassen, danke. Weitere Mietangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de.

Hübsche Wohnlage in der ruhigen Orleansstraße und damit direkt am Fuße des bekannt schönen Steglitzer Stadtparks. Der Stadtpark lädt zum Verweilen ein und bietet schöne Erholungsflächen; auch der Teltowkanal ist nicht weit entfernt - Spaziergänger und auch Jogger werden hier voll und ganz auf ihre Kosten kommen.

Sie wohnen ruhig und sind doch binnen weniger Minuten in der Steglitzer City: die Steglitzer Schloßstraße ist nicht weit entfernt und bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und auch kulturellen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie schon in mittelbarer Umgebung der Orleansstraße. Es wohnt sich sehr schön und ruhig inmitten einer familiengeeigneten, angenehmen Umgebung.

Auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben; Buslinien fahren in der näheren Umgebung und bringen Sie in wenigen Minuten z.B. zum Rathaus Steglitz - von hier aus haben Sie direkten Anschluss an U- und S-Bahn.

Hinweis: der diesem Exposé anliegende Grundriss zeigt skizzenhaft die Proportionen und dient der ersten groben Orientierung zur Raumaufteilung dieser Mieteinheit. Weder die Eigentümer noch wir können eine Gewähr für die Richtigkeit dieser anliegenden Grundrissskizze übernehmen. Alle aktuellen Mietangebote finden Sie online unter www.habitare-immobilien! Irrtum, Zwischenvermietung und Angebotsänderungen vorbehalten.