Mietwohnungen mit Balkonen & Parkmöglichkeiten am Grollmannsweg in Dortmund

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Dortmunder Stadtteil Mengede, einer gewachsenen Wohngegend, die städtisches Leben mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre verbindet.

Die angebotene Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch kleinen Familien ein komfortables Wohngefühl bietet. Helle Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre und schaffen eine wohnliche Umgebung, in der man sich sofort wohlfühlt.

Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet:

- Großzügige Wohnflächen mit optimaler Raumnutzung
- Durchdachte Grundrisse
- Ein oder zwei Badezimmer
- Helle Schlaf- und Wohnbereiche
- Ausreichend Staumöglichkeiten

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist die Lage ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten schätzen: die Ruhe eines etablierten Wohnviertels und die kurzen Wege in die Dortmunder Innenstadt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung !

Raumaufteilung:

- 3 Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Seperates WC
-Wohn-/Essbereich

Ausstattungsmerkmale:

- Weiße Wände
- Kunststofffenster
- Laminatboden
- Fernwärme
- Badezimmer ist modernisiert

Dortmund-Mengede überzeugt durch seine ruhige, grüne Wohnlage im Nordwesten der Stadt und bietet dabei eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben. Der Stadtteil besticht durch seine entspannte Atmosphäre, weitläufige Grünflächen und ein gut ausgebautes Nahversorgungsnetz mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten des täglichen Bedarfs.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt sowie der umliegenden Städte im Ruhrgebiet. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse sind sowohl das Stadtzentrum als auch überregionale Ziele bequem zu erreichen. Für Pendler bietet der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Straßenbahnverbindungen eine zuverlässige Alternative.

Naturliebhaber schätzen die Nähe zu ausgedehnten Freizeitflächen und Parks, die zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen einladen. Das familienfreundliche Umfeld mit einer aktiven Nachbarschaft und einem vielfältigen Vereinsleben macht Mengede besonders für Familien und all jene attraktiv, die das ruhige Wohnen in einer gewachsenen Gemeinschaft suchen, ohne dabei auf die Vorteile einer Großstadt verzichten zu müssen.

Sollten Sie vorab noch Rückfragen haben, stehen wir Ihnen über das Kontaktformular gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Um alle Anfragen schnell und vollständig bearbeiten zu können,
bitten wir darum, Ihr Interesse über das hier verfügbare Kontaktformular zu bekunden.
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Wir möchten allen Interessenten die Möglichkeit geben, die Wohnung zu besichtigen. Wir bitten um Verständnis, wenn die Besichtigungen eventuell mit mehreren Interessenten durchgeführt werden. Dennoch wird von uns darauf geachtet, dass es nicht zu einer Überbelegung bei den Terminen kommt.
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Veröffentlichte Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht immer maßstabsgetreu.
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Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben.
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Nach erfolgter Besichtigung können Sie unter folgendem Link ihre Unterlagen einreichen:
https://www.glubo.de/mieterselbstauskunft/
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen.

Einzelne in diesem Exposé verwendete Abbildungen und Fotografien können digital bzw. unter Einsatz künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet, optimiert oder visualisiert worden sein. Dies kann insbesondere die Darstellung von Möblierung, Ausstattung, Beleuchtung, Außenanlagen oder sonstigen gestalterischen Elementen betreffen. Die Abbildungen dienen daher teilweise der Illustration und Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand und die Beschaffenheit der Immobilie sind die Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Beschaffenheiten.

Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Rechtlich maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich die Regelungen und Vereinbarungen des geschlossenen Mietvertrags. Angaben, Darstellungen oder Visualisierungen in diesem Exposé werden nur dann Vertragsbestandteil, wenn sie ausdrücklich in den Mietvertrag aufgenommen werden.

Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.