Modernes 1-Zimmer-Neubau-Apartment, möbliert & optimal für Studierende
Modernes 1-Zimmer-Neubau-Apartment, möbliert & optimal für Studierende
Waldstadt, Karlsruhe
723 €
Beschreibung
Im Karlsruher Stadtteil Waldstadt entsteht in der Kolberger Straße 3-5c mit dem Neubauprojekt „Waldstadt Homes“ ein modernes Wohnensemble in Effizienzhaus-40-NH-Bauweise, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität in ruhiger, grüner Umgebung verbindet.
Das Projekt besteht aus vier Häusern (A-D): In den Häusern A und B befinden sich jeweils 23 Wohneinheiten, die aktuell neu vermietet werden. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und ca. 128 m² und bieten 1,5- bis 4-Zimmer-Grundrisse. Von den insgesamt 46 Mietwohnungen sind 32 öffentlich gefördert (WBS). Alle Wohnungen sind mit einem Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse ausgestattet. Ein Aufzug in allen Häusern ermöglicht den komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in die jeweiligen Wohnetagen.
Haus C umfasst 28 Eigentumswohnungen und ergänzt das Wohnensemble.
In Haus D entstehen möblierte und bezugsfertige Studenten- und Microapartments mit Wohnflächen von ca. 21 m² bis ca. 46 m². Ergänzt wird das Gebäude durch eine Kindertagesstätte, die das familienfreundliche Gesamtkonzept des Quartiers abrundet.
Das hier angebotene 1-Zimmer-Apartment D34 hat eine Fläche von ca. 27,40 m². Die Wohnung fungiert als Beispielwohnung, es gibt folgende weitere Wohnungen mit ähnlichem Grundriss und m² in anderen Häusern, oder Etagen: D35, D36, D37, D38. Bei Interesse an weiteren Grundrissen schreiben Sie dies gerne mit in die Anfrage.
Die Studenten- und Microapartments in Haus D sind modern ausgestattet, voll möbliert und bezugsfertig, ideal für einen unkomplizierten Einzug:
• Effiziente Fernwärme in Kombination mit Fußbodenheizung
• Große 3-fach verglaste Fenster für viel Tageslicht
• Elektrische Rollläden
• Hochwertige Bodenbeläge
• Badezimmer mit bodengleicher, begehbarer Dusche und moderner Sanitärausstattung
• Balkon, Loggia oder Terrasse
• Fahrradstellplätze
• Aufzugsanlage mit direktem Zugang zur Tiefgarage
• Voll möbliert und bezugsfertig
Die Apartments bieten eine funktionale und komfortable Ausstattung, die speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden und jungen Berufstätigen abgestimmt ist.
Die Karlsruher Waldstadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und bietet eine besondere Verbindung aus Natur, Ruhe und urbaner Lebensqualität. Umgeben von einer Vielzahl von Grünflächen, Wäldern und Parkanlagen ist der Stadtteil ideal für alle, die naturnah wohnen möchten.
Der nahegelegene Hardtwald, der Schlossgarten, der Traugott-Bender-Sportpark sowie das Fächerbad bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine Apotheke befinden sich in einem fußläufig erreichbaren Einkaufszentrum.
Die Innenstadt von Karlsruhe ist mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV in ca. 18 Minuten erreichbar. Die Waldstadt eignet sich damit hervorragend für Singles, Familien und Senioren, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
Bei Bedarf kann ein TG Stellplatz für 80,00 € zzgl. 10,00 € Nebenkosten monatlich zusätzlich angemietet werden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kolbergerstraße 3-5, 76139 Karlsruhe, Waldstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.