Moderne 2 Zi.-Whg. - 56m² - Terrasse - Aufzug
Moderne 2 Zi.-Whg. - 56m² - Terrasse - Aufzug
Rath/Heumar, Köln
1.150 €
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Köln Rath-Heumar überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.
Auf einer Wohnfläche von 55,76 m² erwartet Sie ein komfortables Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer eigenen Terrasse und lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen die nötige Privatsphäre und Ruhe.
Das gepflegte Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot stilvoll ab.
Hochwertige Fliesenböden verleihen der Wohnung ein elegantes und gleichzeitig pflegeleichtes Ambiente. Dank des vorhandenen Aufzugs sowie der barrierefreien Gestaltung ist die Wohnung komfortabel und ohne Einschränkungen erreichbar, ideal für alle Lebenssituationen.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die gehobene Ausstattung und der gepflegte Zustand der Wohnung machen sie zu einer attraktiven Mietmöglichkeit in einem der beliebtesten Stadtteile Kölns.
- schwellenlose Wohnungszugänge - barrierefrei
- Aufzug
- Erdwärmepumpe (Heizanlage)
- Fußbodenheizung mit Raumthermostate
- moderne Haustechnik
- Zimmertüren - Wohnungseingangstüre in weiß
- elektr. Rolläden
- hochwertige Bodenbeläge - Fliesen in Holzoptik
- großformatige Fliesen und bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung im Bad
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Terrasse
- Kellerraum
- Treppenhausreinigung
- EnEV liegt zur Besichtigung vor
Köln Rath-Heumar bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität eines grünen Stadtteils im Kölner Osten und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben.
Der Stadtteil überzeugt durch seine naturnahe Lage in unmittelbarer Nähe zum Königsforst, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete im Rheinland. Hier finden Spaziergänger, Radfahrer und Naturliebhaber ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.
Die Infrastruktur des Viertels ist gut ausgebaut und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.
Cafés und lokale Gastronomie sorgen für ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl und Lebensqualität.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Kölner Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar. Die Stadtbahnlinien sowie mehrere Buslinien verbinden Rath-Heumar zuverlässig mit dem gesamten Kölner Stadtgebiet. Autofahrer profitieren von der direkten Nähe zur A4, die eine schnelle Weiterfahrt in Richtung Aachen oder Olpe ermöglicht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um einen zeitnahen Besichtigungstermin zu vereinbaren - bitte kontaktieren Sie uns mit Ihrer vollständigen Adresse und Angabe Ihrer Telefonnummer.
Der Vermieter ist an Mietern -Paare oder Singles - interessiert, die die Wertigkeit einer solchen Wohnung zu schätzen wissen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Alten Turm 3-5, 51107 Köln, Rath/Heumar
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.