Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon im HafenZentrum
Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon im HafenZentrum
Kaiserlei, Offenbach
1.100 €
Beschreibung
Das Hafenzentrum in Offenbach ist ein Nahversorgungszentrum, das 2016 fertiggestellt wurde und Teil des neuen Hafenviertels ist. Es umfasst Märkte, Gastronomie, Einzelhandel im Erdgeschoss, sowie 97 Wohnungen, die sich über einem Dachgarten befinden. Das Gebäude liegt am Hafendeck und ist durch einen überdachten Arkadengang mit dem Hafenplatz verbunden. Das 5,50 m hohe Erdgeschoss durchzieht eine Passage mit Märkten, Gastronomie und Einzelhandel. Ein überdachter Arkadengang mit Schaufenstern reicht zum zentralen Hafenplatz mit seiner Treppenanlage hinunter an das Hafenbecken. Durch die Ausrichtung in Ost-West-Richtung fällt viel Tageslicht in die Wohnungen. Zudem gewährt die geschickte Ausrichtung vielen Wohnungen einen Blick auf den Main oder das Hafenbecken. Ein durchgehend ausgestaltetes Kunstkonzept begleitet Bewohner und Besucher vom Erdgeschoss hinab in die Tiefgarage mit ihren 193 Stellplätzen.
Über den idyllischen Laubengang betritt man die Wohnung und wird von dem großzügigen Wohnraum mit Blick auf den Balkon empfangen.
Von dort aus erschließt sich die leicht separiert in den Wohnbereich integrierte Küche.
Die Küche verfügt über ein zeitloses Design und einen funktionalen Schnitt, der viel Stauraum bietet.
Der Wohnbereich bietet Zugang zum großen Balkon, der die Wohnfläche nach außen erweitert.
Das Schlafzimmer ist dank dem intelligenten Grundriss, durch einen Flur vom öffentlichen Bereich der Wohnung separiert und bietet so ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Im Flur vor dem Schlafzimmer ist ein Ankleidebereich vorgesehen.
Dort befindet sich auch das moderne Duschbad der Wohnung.
Die Wohnräume, sowie die Flure, sind durchgehend mit Parkettboden ausgestattet, was eine warme und einheitliche Optik gewährleistet.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem gehobenen Ausstattungsstandard und zeichnet sich durch eine funktionale und ästhetisch anspruchsvolle Raumgestaltung aus.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Eine Videosprechanlage bietet in Kombination mit der Sicherheitstür ein Plus an Sicherheit.
Im modernen Untergeschoss des Hauses befinden sich auch das zur Wohnung gehörige Kellerabteil, die Fahrradstellplätze und eine gemeinsame Waschküche.
Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der Tiefgarage gemietet werden.
Das Hafenzentrum befindet sich am Hafendeck im neuen Hafenviertel in Offenbach. Es ist ist das Herz des neuen Offenbacher Stadtviertels rund um den ehemaligen Industriehafen.
Das Offenbacher Hafenviertel, mit dem zentralen Hafenpark und dem namensgebenden Hafen, hat sich von einem einstigen Industriegebiet längst in ein lebendiges, modernes und begehrtes Wohnquartier mit hohen Lebensqualität entwickelt.
Die Nahversorgung im Hafen Offenbach ist sehr gut.
Das Hafenzentrum selbst beherbergt wichtige Einzelhandelsgeschäfte wie Supermärkte (z.B. REWE, Alnatura) und Drogeriemärkte, ergänzt durch Restaurants und Cafés am Wasser.
Für Familien ist eine moderne Infrastruktur vorhanden, denn es gibt eine eigene Ganztagsgrundschule und eine Kindertagesstätte am Hafencampus, was kurze Wege für junge Anwohner garantiert.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Offenbacher Innenstadt und dank der Nähe zur S-Bahn (Offenbach Ost oder Kaiserlei) auch nach Frankfurt. Die Bushaltestelle Carl-Ulbrich-Brücke befindet sich nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man die Frankfurter City in wenigen Minuten. Die direkte Lage am Mainradweg und die Nähe zu den Autobahnen A661 und A3 sind für Pendler von Vorteil.
Die Freizeitgestaltung steht hier im Mittelpunkt. Besonders schön ist der Hafenpark mit der berühmten Hafentreppeam Main, die zum Verweilen und Sonnenbaden einlädt. Der historische Blaue Kran dient als Aussichtsplattform mit Blick auf die Frankfurter Skyline. Zudem gibt es den Hafenspielplatz mit Wasserspielbereich und das Projekt "Hafengarten" (Urban Gardening). Wassersportler können am Main Stand Up Paddling betreiben, und der Boxclub Nordend bietet Sportmöglichkeiten im Viertel. Die Hafeninsel mit geplanten Dünenlandschaften soll das Freizeitangebot zusätzlich erweitern.
Der Index-Mietvertrag beinhaltet eine Kündigungsausschluss von 24 Monaten und läuft dann unbefristet weiter. Der Internetanbieter der Liegenschaft ist Firma Pyur. Infos unter www.Pyur.com
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63067 Offenbach, Kaiserlei
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.