Moderne 2-Zimmer Wohnung mit schönem Garten, Nähe Rednitzgrund
Moderne 2-Zimmer Wohnung mit schönem Garten, Nähe Rednitzgrund
Südstadt, Fürth
899 €
Beschreibung
Die schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,8 qm (Baujahr 2022) befindet sich in direkter Nähe zum Rednitzgrund. Auf dem ehemaligen Areal der Brauerei Tucher entstanden hier moderne Wohnungen mit viel Grün in großzügiger Bauweise.
Die Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Gartenanteil, Terrasse und offenem Wohn-Essbereich zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.12.2026 bezogen werden. Der große Wohn-Essbereich mit Küche ist dank bodentiefer Fensterfronten lichtdurchflutet. Elektrische Rollos im Wohnbereich und teilweise Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgen für entsprechenden Komfort. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für Ihre Schränke. Im Hauswirtschaftsraum finden Sie Platz für viele weitere Dinge und einen Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das moderne und trotzdem gemütliche Badezimmer ist mit einer großen Vollglasdusche ausgestattet. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl aus der Tiefgarage zu erreichen. Dort können Sie Ihr Fahrzeug sicher auf dem eigenen Stellplatz parken - nie mehr Parkplatzsuche! Außerdem steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Zwischen den Häusern befindet sich viel Grün, ein kleiner Spielplatz und es sind viele Fahrradstellplätze vorhanden. Die gesamte Hausanlage ist modern und sehr gepflegt.
Die hochwertige und trendige Küche hat die aktuelle Mieterin auf Maß einbauen lassen; diese wird zum Auszug ausgebaut. Im Badezimmer befindet sich ein moderner Waschtisch mit formschönen Armaturen in schwarz, ebenfalls von der aktuellen Mieterin eingebaut. Bei Interesse kann diese Ausstattung übernommen werden. Die restlichen Möbel gehören der aktuellen Mieterin und werden bei dem Auszug mitgenommen.
Parkett, bodentiefe Fenster, hochwertige Badausstattung mit modernen Fliesen in Holzoptik. Fußbodenheizung, elektrische Rollos, Terrasse in moderner Optik, eigener Gartenanteil, komplett eingezäunt.
Die Immobilie finden Sie in einer lebendiger Gegend in der Südstadt von Fürth. Nur wenige Schritte entfernt ist der Rednitzgrund, in dem Sie wunderbar spazieren gehen, Rad fahren oder joggen können. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien; die Bahn bzw. U-Bahn ist gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Einkaufszentren und einen Bio-Supermarkt. Mit dem Auto sind sie in wenigen Minuten auf der Südwesttangente.
Die Wohnung ist mit ihren ca. 63,8 qm eine ideale Singlewohnung bzw. für eine Nutzung von maximal zwei Personen ideal geeignet. Wenn Sie die Wohnung für mindestens zwei Jahre mieten möchten, schreiben Sie uns gerne. Gartenarbeit sollte Ihnen Spaß machen, denn die Pflege der Büsche und das Wässern und Mähen des Rasens gehört zu Ihren Aufgaben. Aktuell benötigt der Garten etwas Liebe, weil er durch die Trockenheit gelitten hat. Natürlich können Sie den Garten nach eigenen Wünschen mit flachwurzelnden Blumen bepflanzen und Gartenmöbel aufstellen. Eine Katze bzw. einen kleinen, stubenreinen Hund (bis 25 cm Schultermaß) können wir uns als Mitbewohner nach Absprache vorstellen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Johann-Geismann-Straße 9, 90763 Fürth, Südstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.