Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Garten & Garage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Garten & Garage
Sachsenhausen-Süd, Frankfurt am Main
1.500 €
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Hang zu Komfort und Grün. Als Teil eines MFH aus dem Jahr 2004, präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung.
Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden, erneuertem Kamin (2025), der für gemütliche Abende sorgt, ein Schlafzimmer, eine Küche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie einen Flur. Das voll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für höchsten Komfort. Ein Abstellraum rundet die Innenräume ab. Alle Räume haben Fußbodenheizung.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien wie Parkettböden, große Fenster mit blick in den eigenen GARTEN und eine durchdachte Raumplanung, die Helligkeit und Weitläufigkeit verleiht. Eine Terrasse ist vorhanden, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Besonders hervorzuheben ist der exklusive Garten als Sondereigentum mit einer geschätzten Größe von 35 m², der nur vom Mieter genutzt werden kann - ein absolutes Highlight in der dicht besiedelten Stadt Frankfurt, ideal für Gartenliebhaber, Kinder oder Haustiere. Zusätzlich stehen ein Kellerraum (ca. 10 m²) inkl. Regalen für zusätzlichen Stauraum sowie eine eine Tiefgarage mit abschließbarer Doppelgarage zur Verfügung, die Parkplatzprobleme in der Stadt elegant löst. Die Garage hat ein eigenes Tor und die Parkplätze sind hintereinander angeordnet - ideal für Paare mit zwei Autos. Die Kosten für die Doppelgarage sind 200€/Monat.
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Eine Einbauküche, ein Einbauschrank sowie ein Regal gehören zur Ausstattung der Wohnung und werden mit vermietet.
Sachsenhausen-Süd ist ein charmantes Viertel im Süden von Frankfurt am Main, das eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der S-Bahn-Linie S3 und den Buslinien 46 und 47. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während junge Berufstätige die kurze Fahrtzeit ins Stadtzentrum genießen. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre für Menschen jeden Alters.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 60598 Frankfurt am Main, Sachsenhausen-Süd
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.