Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK
Moosach, München
1.395 €
Beschreibung
Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG der Untermenzinger Straße 21 in Moosach und ist auf Wunsch bereits ab September 2026 bezugsfrei. Sie überzeugt mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon, einem großen Wohn-, Koch- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, einem hellen Schlafzimmer sowie einem Bad mit Badewanne und Duschverglasung inkl. Handtuchheizkörper. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum großen Balkon. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Weitere Staufläche steht Ihnen in Ihrem Kellerabteil zur Verfügung. Nachhaltige und Ressourcenschonende Bauweise nach KfW-55-Standard für niedrigen Energieverbrauch und günstige Nebenkosten. Ankommen und Wohlfühlen.
Alle Highlights auf einen Blick: Wohnräume & Bäder:Schöne 2-Zimmer-WohnungBalkon mit Süd-AusrichtungHochwertige EinbaukücheBadezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper Integrierter AbstellraumEchtholz-Parkettboden aus Eiche in allen Wohnräumen Fußbodenheizung3-fach verglaste Holz-Alu-FensterGegensprechanlage im EingangsbereichFreiflächen, Zugänge & Tiefgarage:Tiefgarageneinzelstellplätze (92,00€ pro Monat)Eigenes abschließbares KellerabteilPersonenaufzüge und barrierefreie Erreichbarkeit aller WohnungenPhotovoltaikanlageAbstellräume für Fahrräder und Kinderwägen im EGAnsprechende EingangsbereicheGroßzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)Sehr gute Anbindung an ÖPNV, 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus
Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und muss für 92,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung liegt im beliebten und vielseitigen Moosach, im Münchener Nordwesten. Hier entwickeln sich die Meiller Gärten, eines der größten privaten Mietwohnungsbauprojekte der Stadt München. Auf gut 100.000 m² Bruttogrundfläche entstanden ca. 600 Wohnungen, ein Boardinghaus mit ca. 150 Zimmern und Gastronomie, zwei Kindertageseinrichtungen, Gewerbeeinheiten am Memminger Platz, mit insgesamt 8 Baufeldern zentral in Moosach gelegen. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind hervorragend und ermöglichen Ausflüge und Stadtbummel zugleich. Die A99 erreichen Sie innerhalb von fünf Minuten. Soziale Einrichtungen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen zum Erholen und Abkühlen ein. Der Lerchenauer See und der Fasanerie See bieten einen hohen Freizeitwert.
Weitere Angebote finden Sie auf https://www.kwco.de.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Untermenzinger Straße 21, 80997 München, Moosach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.