Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, Perfekt angebunden & nah am Klinikum
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, Perfekt angebunden & nah am Klinikum
Manfort, Leverkusen
850 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erst 2023 komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses und steht Ihnen ab dem 01. November zur Verfügung. Sie bietet Ihnen die perfekte Mischung aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und hoher Lebensqualität.
Die Highlights auf einen Blick:
Top-Lage:
Das Klinikum Leverkusen liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt, ideal für kurze Wege im Alltag und eine hervorragende Anbindung.
Durchdachter Grundriss:
Ein gut geschnittener Dielenbereich, drei helle Zimmer, ein modernes Bad sowie eine Küche bieten viel Raum zum Wohlfühlen und Gestalten.
Küche inklusive:
Die Einbauküche kann kostenfrei vom Vormieter übernommen werden. Als faire Vereinbarung übernehmen Sie dafür lediglich die Verpflichtung, die Wände bei Ihrem späteren Auszug komplett neu zu streichen.
Zukunftsaussicht:
Derzeit ist noch kein Balkon vorhanden, die Erweiterung der Wohnung um einen Balkon ist jedoch bereits fest geplant und genehmigt.
Stauraum & Parken:
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Private Stellplätze direkt am Haus können optional für jeweils 60 € monatlich angemietet werden.
Öffentliche Parkplätze befinden sich zudem rund 200 Meter entfernt an der Straße.
Heizung & Warmwasser:
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die Abrechnung erfolgt nicht über den Vermieter, sondern direkt zwischen dem Mieter und dem gewählten Gasversorger. Die Heizkosten sind daher nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem verfügt sie über moderne Deckenspots im Flur, Wohnzimmer und Bad. Sämtliche Wände wurden aufwendig glatt gespachtelt und weiß gestrichen - ganz ohne altmodische Tapeten.
Ein Glasfaser-Hausanschluss ist bereits vorhanden.
Highlights der Lage & Anbindung:
Zentral in Leverkusen-Manfort: Hier erledigen Sie Ihren Alltag problemlos ohne eigenes Auto.
Nah am Klinikum: Das Klinikum Leverkusen liegt quasi vor der Haustür und ist in unter 10 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.
Erstklassiger ÖPNV: Die Buslinien 207, 209, 211, 222 und 227 halten direkt vor dem Haus. Damit haben Sie beste Verbindungen in alle Stadtteile sowie nach Köln und Bergisch Gladbach.
Bahnhof Schlebusch: In ca. 15 Gehminuten (oder kurz mit dem Bus) erreichen Sie den Bahnhof Schlebusch mit hervorragender Anbindung an den Regionalverkehr.
Für die Anmietung werden ein festes Arbeitsverhältnis (Einkommensnachweis) sowie eine positive Schufa-Auskunft vorausgesetzt.
Wir suchen an einem langfristigen Mietverhältnis interessierte Mieter. Im Mietvertrag wird daher eine Mindestmietdauer vereinbart.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51377 Leverkusen, Manfort
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.