Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK & Fußbodenheizung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK & Fußbodenheizung
Äußere Neustadt (Antonstadt), Dresden
1.525 €
Beschreibung
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet; die hochwertige Einbauküche mit großzügiger Kochinsel und Elektrogeräten verbleibt in der Wohnung.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,9 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, 2018 fertiggestellten Wohngebäudes in der beliebten Dresdner Inneren Neustadt. Sie zeichnet sich durch ihre helle, offene Raumgestaltung, einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung aus. Mit einem Endenergiebedarf von nur 31 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse A bietet das Gebäude zudem einen sehr guten energetischen Standard.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und hochwertiger Kochinsel. Großflächige Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit ca. 9,5 m² Fläche.
Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Einbauküche mit großzügiger Kochinsel und Elektrogeräten
- großzügiger Balkon
- Aufzug und stufenloser Zugang
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Müllraum
- gepflegte gemeinschaftliche Grünanlage mit Sitzmöglichkeiten
- optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz mit funkferngesteuerter Torzufahrt für 100 € monatlich
Die Wohnung liegt ruhig und zugleich zentral in der Inneren Neustadt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Dresden-Neustadt sind schnell erreichbar.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes und komfortables Wohnen in zentraler Lage suchen.
Verfügbar ab 01.10.2026. Haustiere nach Absprache.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die hochwertige Einbauküche mit großzügiger Kochinsel und Elektrogeräten ist Bestandteil der Vermietung.
Die Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung und einen hochwertigen, pflegeleichten Bodenbelag. Das Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigener Kellerraum, ein Aufzug mit stufenlosem Zugang, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Müllraum sowie eine gepflegte gemeinschaftliche Grünfläche mit Sitzmöglichkeiten.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit funkferngesteuerter Torzufahrt kann optional für 100 € pro Monat angemietet werden.
Die auf den Fotos gezeigten Möbel und persönlichen Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil der Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in der Scheunenhofstraße in der beliebten Dresdner Inneren Neustadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Dresden-Neustadt und mehrere Straßenbahnlinien sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Dresdner Innenstadt ist in wenigen Minuten mit Straßenbahn, Fahrrad oder Auto erreichbar.
Trotz der zentralen Lage bietet die gepflegte Wohnanlage eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit gemeinschaftlicher Grünfläche und Sitzmöglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur sowie die vielfältigen Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebote der Neustadt machen die Lage besonders attraktiv.
Auch die Elbe und die Elbwiesen sowie weitere Grünanlagen sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Scheunenhofstraße 3, 01097 Dresden, Äußere Neustadt (Antonstadt)
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.