Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hagen
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hagen
Wehringhausen, Hagen
740 €
Beschreibung
Hier erwartet Sie eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt: Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint großzügigen Zuschnitt, durchdachte Ausstattung und eine Wohnatmosphäre, in der Sie sich vom ersten Tag an zu Hause fühlen werden.
Auf 82 m² Wohnfläche verteilen sich drei komfortable Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten, ob als Familienwohnung, für Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem makellosen, modernisierten Zustand, der keinen Sanierungsstau kennt und sofortigen Einzug ohne Kompromisse ermöglicht.
Ein echtes Highlight ist das komplett neu gestaltete Badezimmer: modern, hochwertig und in zeitlos-elegantem Weiß gehalten. Über den eigenen Balkon genießen Sie zusätzlichen Freiraum für Morgenkaffee oder Feierabendmomente im Freien. Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Gesamtpaket ab. Beheizt wird komfortabel und unabhängig regelbar über Ihre eigenen Gas-Heizung.
Kaltmiete: 740,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizung: 150,00 EUR
Gesamt: 890,00 EUR
Kaution: 2.220,00 EUR
Um für beide Seiten Planungssicherheit zu gewährleisten, ist im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ab Mietbeginn vorgesehen.
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Die Wohnung befindet sich in der Grünstraße 19, 58095 Hagen, in zentraler und gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen sowie der Hagener Hauptbahnhof sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Verbindung in die Innenstadt und das Umland. Auch die Autobahnen A1, A45 und A46 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine optimale Anbindung für Pendler.
Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und machen den Standort sowohl für Paare als auch für Familien attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Grünstr. 19, 58095 Hagen, Wehringhausen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.