Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Schwabach
Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Schwabach
Innenstadt, Schwabach
1.600 €
Beschreibung
Das 9-Parteienhaus verfügt über einen Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss und ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen.
Das Objekt wurde mit einer Enthärtungsanlage ausgestattet und verfügt somit über ein kalkfreies Leitungswasser.
Die 4-Zimmer-Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung durch elektrische Rollläden und eine Videogegensprechanlage.
Die Wohnfläche verteilt sich über insgesamt drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Die Waschmaschine und der Trockner können im Abstellraum abgestellt werden.
Die wunderschöne große Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für ein entspanntes Parken.
Die gepflegte Einbauküche inkl. der Elektrogeräte kann gerne gegen eine Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Schwabach ist eine charmante mittelfränkische Stadt mit reicher Geschichte, lebendiger Kultur und hoher Lebensqualität. Nur wenige Kilometer südlich von Nürnberg gelegen, verbindet sie die Nähe zur Metropolregion mit dem entspannten Flair einer traditionsbewussten Kleinstadt.
International bekannt ist Schwabach als „Goldschlägerstadt“. Seit über 500 Jahren wird hier Blattgold hergestellt, das weltweit in Kunst, Architektur und Handwerk Verwendung findet.
Die historische Altstadt lädt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, einer malerischen Fußgängerzone sowie gemütlichen Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Regelmäßige Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Miteinander und unterstreichen den offenen, gastfreundlichen Charakter der Stadt. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Grüne Ufer entlang der Schwabach, nahegelegene Wälder und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten. Familien, Berufspendler und Ruhesuchende schätzen die ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege und das harmonische Zusammenspiel von Stadt und Natur.
Schwabach ist damit weit mehr als ein Vorort Nürnbergs, es ist eine Stadt mit Geschichte, Herz und goldenem Glanz.
Der Hausmeisterdienst sowie der Winter- und Streudienst sind aktuell vergeben.
Ein Tiefgaragenstellplatz muss nicht zwingend mit angemietet werden. Sollte kein Stellplatz benötigt werden reduziert sich die monatliche Miete um 80,00 €.
Es besteht auch die Möglichkeit, einen überdachten Außenstellplatz für monatlich 60,00 € anzumieten.
Das Haus wurde nach dem KFW 40 Standard gebaut.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Galgengartenstraße 8, 91126 Schwabach, Innenstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.