***Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Garage und EBK***
***Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Garage und EBK***
Plieningen, Stuttgart
1.750 €
Beschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung befinden sich im 1. Obergeschoss (rechts) des Hauses "Mönchhof".
Die Wohnung ist in ein modernes Wohn- und Esszimmer mit einer offener Küche - inkl. Einbauküche mit elektrischen Geräten - und mit Zugang zum Südwestbalkon aufgeteilt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Toilette und Waschbecken, ein Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Einzelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Spiegel und Toilette.
Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, ein Garagenstellplatz mit eigener E-Ladestation und zwei Fahrradstellplätze.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein Abstellbereich für Kinderwägen sowie ein Müllraum bereit.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen betragen jeweils ca. 107 m². (Balkon bzw. Terrassenflächen ist zur Hälfte mit angerechnet)
Anmerkung: Die Flächenermittlung erfolgt anhand der Maße im Aufteilungsplan bzw. anhand der Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung zum Bezug frei.
Die Nettomiete beträgt insgesamt € 1.830,00 (Wohnung € 1.710,00 zzgl. Einbauküche € 40,00 zzgl. 1 Garagenstellplatz € 80,00)
zzgl. ca. € 440,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.
- Vinyl-Designböden
- Moderne Tageslichtbäder mit bodenebener Dusche, Wanne, Einzelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Spiegel und WC
- Sanitärausstattung aus hochwertigem Porzellan (Geberit)
- Moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Klingel Freisprechanlage mit Videofunktion
- Elektrische Rollladen
- Bodentiefe, dreifach verglaste Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen und Belüftungsschlitz
- Großes Kellerabteil im UG
- Je zwei Fahrradstellplätze pro Wohnung und Kinderwagenabstellraum
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche im UG
- Jeweils 1-Garagen Stellplatz mit Starkstromanschluss
- CAT 7 Verkabelung in allen Räumen
- Hocheffizienten Heizung ( Luft-Wärme-Pumpe)
- Energieeffizienzklasse A+
Im Süden Stuttgarts befindet sich der Stadtbezirk Plieningen. Stuttgart-Plieningen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Stuttgart. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich Pendler freundlicher und dennoch ruhigen Ortskernlage von Plieningen.
Zahlreiche Großunternehmen wie zum Bsp: Bosch/ Flughafen/ Messe, Daimler etc. sind in der Nähe ansässig.
Die naturnahe Umgebung in unmittelbarer Nähe (Hohenheimer Gärten, Weidach- und Zettachwald) lädt zum Spazieren ein und bietet Ihnen Ihr persönliches Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie die Universität Hohenheim sind in der näheren Umgebung und fußläufig zu erreichen.
Der internationale Flughafen liegt etwa nur 3 km entfernt. Die Stadtmitte von Stuttgart erreichen Sie in ca. 25 Minuten mit den Auto entfernt. Eine Bushaltestelle der Linien 65, 74. 76 und 816A befindet sich unmittelbar, die U-Bahnhaltestelle Plieningen (U3 und U5) befindet sich in ca. 9 Busfahrminuten entfernt.
!!! BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN !!!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bei der Bearbeitung berücksichtigen können. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70599 Stuttgart, Plieningen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.