Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Kassel-Süd - EBK + PKW-Stellplatz möglich
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Kassel-Süd - EBK + PKW-Stellplatz möglich
Süd, Kassel
1.370 €
Beschreibung
Diese attraktive Neubauwohnung bietet modernes Wohnen in zentraler Lage von Kassel-Süd. Das Wohnhaus wurde 2022/2023 errichtet, die Wohnung selbst im Jahr 2023 erstmals bezogen. Hier erwartet Sie zeitgemäßer Wohnkomfort in einem ruhigen Umfeld mit optimaler Infrastruktur.
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 124,36 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes, modernes Wohnambiente.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großen Terrasse, die den Wohnraum ideal ins Freie erweitert. Drei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen.
Die Küche ist praktisch angeordnet und wird durch eine separate Speisekammer sinnvoll ergänzt.
Die Übernahme der Einbauküche vom aktuellen Mieter ist möglich.
Das moderne Badezimmer bietet zeitgemäßen Komfort. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnwert insbesondere im Alltag und bei Besuch deutlich erhöht.
Die Wohnung ist mit 3-fach verglasten Kunststoff-ISO-Fenstern, elektrischen Außenrollos sowie einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt über eine effiziente Wärmepumpe, die für ein komfortables und energieeffizientes Raumklima sorgt.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss stehen ebenfalls zur Verfügung.
Zur Wohnung kann außerdem ein PKW-Stellplatz, der für 50,00 € monatlich mit angemietet werden.
Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A7, A44 und A49 eignet sich die Wohnung auch ideal für Berufspendler.
Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
- Neubau 2022/2023
- Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Kunststoff-ISO-Fenster
- Fußbodenheizung
- Einbauküche - möglich
- Elektr. Außenrollos
- Große Terrasse
- PKW-Stellplatz - möglich
- Waschraum im UG
- Personenaufzug
- Kellerraum
Frankfurter Str. 96a in 34121 Kassel-Süd
Das Haus liegt in zweiter Reihe zur Frankfurter Straße, sodass kaum Verkehrsgeräusche wahrnehmbar sind. Dennoch profitieren Sie von der zentralen Lage: Die Kasseler Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Frankfurter Straße 96A, 34121 Kassel, Süd
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.