Moderne Wohnung zur Miete in Hannover Misburg - Wentzel Dr.
Moderne Wohnung zur Miete in Hannover Misburg - Wentzel Dr.
Mitte, Hannover
520 €
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit dem Baujahr-Charakter der späten 1970er Jahre und bietet ein stimmiges Zuhause für alle, die einen klaren Grundriss schätzen. In der 2. Etage gelegen, bietet die Wohnung ein Wohngefühl, dass auf Funktion und Komfort setzt. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett modernisiert.
Im Mittelpunkt steht der Wohn- und Essbereich, der sich als ruhiger, vielseitiger Raum präsentiert. Durch die angenehme Proportion lässt sich hier sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein Essplatz integrieren, ohne dass der Raum überladen wirkt. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen PVC Bodenbelag in Holzplankenoptik versehen, der eine wohnliche Atmosphäre schafft.
Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnbereich sinnvoll erweitert.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Das moderne Badezimmer verfügt über ein Vollbad.
Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, die Ordnung und Struktur im Wohnalltag erleichtern. Insgesamt entsteht ein rundes Gesamtbild aus durchdachter Flächennutzung und angenehmer Wohnqualität.
- Vollbad
- PVC Bodenbelag in Holzplankenoptik
- Balkon
Die Wohnung liegt in Hannover im Bereich Groß Buchholz Roderbruch, geprägt von gewachsenen Wohnstraßen und einer alltagsnahen Infrastruktur. Das Umfeld wirkt ruhig und funktional, mit kurzen Wegen zu Versorgung, Gesundheit und Sport.
Nahversorgung
Für den täglichen Einkauf liegen Rewe sowie Netto Marken Discount in der Nähe, ergänzt durch Polnische Spezialitäten Misburg. Auch eine Postagentur ist ganz in der Nähe, weitere Versand und Postangebote sind schnell erreicht.
Gastronomie
Für unkomplizierte Abende bieten sich Restaurants wie Mr. Chen Hannover, Artinos und Kebab 63 in der näheren Umgebung an. Für einen Drink liegen Casablanca und die Go In Sportsbar nicht weit entfernt.
Sport und Gesundheit
Fitnessangebote wie das Gesundheitszentrum bleib fit, Shape Angel und All Inclusive Fitness sind gut erreichbar. Ärztliche Versorgung ist im direkten Umfeld vorhanden, unter anderem mit Dr. Abdyl Fazliu und Dr. Kveta Hahn sowie weiteren Praxen in der Nähe.
Mobilität
Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt A 37 schnell erreicht, ebenso die Anbindung an die A 2. Der Flughafen Hannover Langenhagen liegt nicht weit entfernt und ist zügig erreichbar.
Umfeld
Sportanlagen wie die Bezirkssportanlage Roderbruch, MTV Groß Buchholz und weitere Hallenangebote liegen in der Nähe. Insgesamt zeigt sich eine Lage, die Alltag, Freizeit und Wege in der Stadt unkompliziert miteinander verbindet.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Louise-Schröder-Str. 21, 30627 Hannover, Mitte
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.