Modernes Wohnen in ruhiger Lage, verfügbar ab November 2026! Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Modernes Wohnen in ruhiger Lage, verfügbar ab November 2026! Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Bergkamen
429 €
Beschreibung
HINWEIS - BITTE BEACHTEN:
Wegen des großen Interesses und zur Erleichterung der Vorauswahl bitten wir um die Zusendung einer Kurzvorstellung (z.B. Kontaktdaten, Familienstand, Personenanzahl, Beruf, Informationen zur Einkommenssituation etc.) an die folgende E-Mail-Adresse: vermietung@ivfischer.de
Sofern Sie die Wohnung im weiteren Verlauf anmieten möchten, werden folgende Unterlagen benötigt: Kopie des Personalausweises, letzten drei Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, Vermieterbescheinigung des derzeitigen Vermieters.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Vierfamilienhaus, aufgeteilt auf je zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, wobei die hier zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Hauses gelegen ist. Es wurde ca. 1957 in konventioneller Bauweise errichtet. In den letzten Jahren haben an dem Objekt einige Renovierungsmaßnahmen stattgefunden, beispielsweise die Neugestaltung der Fassade, des Treppenhauses sowie des Mülltonnenstellplatzes.
Die Wohnung befindet sich bei Ihrem Einzug in einem renovierten Zustand. Bei der letzten umfangreichen Renovierung der Wohnung vor einigen Jahren wurde der Laminatfußboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur erneuert, zudem wurde die Wohnung mit modernen Fliesen in der Küche und im Tageslicht-Badezimmer ausgestattet. Auch die sanitären Anlagen sowie die Heizkörper, Türen und Türzargen wurden zu dem Zeitpunkt erneuert.
Letztes Jahr hat zudem der Austausch aller Fenster stattgefunden. Die neuen Fenster verfügen über eine 3-fach Wärmeschutzverglasung.
Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon. Zudem sind an dem Haus Kfz-Stellplätze vorhanden.
Folgende Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen die Wohnung:
- 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Vierfamilienhaus
- Balkon
- Erneuerung der Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung im Jahr 2025
- modernes Laminat im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur
- moderne Fliesen in Küche und Badezimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Wände gespachtelt und grundiert
- Kabelanschluss vorhanden
- Waschmaschinenstellplatz im Keller
- Kfz-Stellplätze am Haus
Unsere Serviceleistungen
- persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice - unkomplizierte Schadensmeldung und Behebung dieser durch eigene Handwerker
- Pflege der Außenanlagen
- Reinigungskraft für die Treppenhausreinigung
- Wohnen in Bergkamen-Oberaden
- ruhige Wohnlage
- umgeben von zahlreichen großzügigen Grünflächen
- neu gestalteter Spielplatz in fußläufiger Entfernung
- Haltestellen des ÖPNV nur wenige Gehminuten entfernt
- gute Verkehrsanbindung zur nächsten Autobahnauffahrt
- Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen PKW in wenigen Minuten erreichbar
Die Wohnung wird im November 2026 bezugsfertig sein und kann zeitnah von Ihnen angemietet werden. Bitte beachten Sie bei Interesse an der inserierten Wohnung den eingangs gegebenen Hinweis zur weiteren Vorgehensweise.
HINWEIS:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nach Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Der Mietvertragsabschluss ist für den Mieter provisionsfrei.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Westfalenweg 16, 59192 Bergkamen, Bergkamen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.