Modernes Wohnen in Lebach: 74 m² mit West-Balkon, Einbauküche & Nebenkosten inkl. Strom!
Modernes Wohnen in Lebach: 74 m² mit West-Balkon, Einbauküche & Nebenkosten inkl. Strom!
Lebach
690 €
Beschreibung
Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 74 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Raumkonzept. Das 1993 erbaute Wohngebäude befindet sich in einem sehr gepflegten, gehobenen Zustand.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Der sonnige Balkon ist nach Westen ausgerichtet, ideal, um nach Feierabend die Nachmittagssonne zu genießen. Dank des funktionalen Grundrisses passt sich die Wohnung flexibel Ihren Bedürfnissen an und vermittelt sofort ein angenehmes Wohngefühl. Ausreichend Abstellplatz ist auf dem Dachboden vorhanden
Besonderes Plus: In den angegebenen Nebenkosten sind die Stromkosten bereits enthalten!
Balkon: Gemütlicher Balkon mit Ausrichtung zur Westseite.
Großzügiges Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche und Spiegel.
Hochwertige Bodenbeläge: Hochwertige Bodenbeläge: Echter Parkettboden im Schlafzimmer; alle übrigen Räume sind mit pflegeleichten, weißen Fliesen verlegt, die für ein besonders helles und freundliches Raumgefühl sorgen.
Einbauküche: Hochwertige und gehobene Einbauküche bereits vorhanden.
Offener Wohn-/Essbereich: Großzügiges, modernes Raumgefühl.
Teilweise Beleuchtung: Bereits installierte Deckenleuchten im Badezimmer, Flur und Wohnzimmer.
Sonnenschutz: Passgenaue Sonnenschutzrollos an den Dachfenstern sowie im Bad und Schlafzimmer.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Lebach.
Infrastruktur & Nahversorgung: Hervorragende Versorgung direkt vor Ort. Zahlreiche Läden und Geschäfte des täglichen Bedarfs (wie REWE, eine Bäckerei sowie Thomas Philipps) sind bequem fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Zentrum bietet eine Vielzahl an weiteren Geschäften, Restaurants, Eisdielen, Fitnessstudios und Facharztpraxen. Zudem wird der bestehende Krankenhausstandort aktuell durch einen modernen Neubau erweitert.
Anbindung: Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahgelegene Bushaltestelle und die Saarbahn-Anbindung garantiert.
Parken: Ausreichend öffentliche Parkplätze stehen direkt an der Straße zur Verfügung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
In der Sandkaul 63, 66822 Lebach, Lebach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.