Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Gallusviertel
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Gallusviertel
Gallusviertel, Frankfurt am Main
890 €
Beschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Frankfurter Gallusviertel. Das siebengeschossige Neubauprojekt wurde ab 2021 errichtet und im Jahr 2024 fertiggestellt.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Ein früherer Einzug ist nach Absprache gegebenenfalls möglich.
Highlights der Wohnung:
Heller und großzügiger Wohnbereich
Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hochwertige Kunststofffenster und Türelemente mit Dreifachverglasung sorgen für einen sehr guten Wärme- und Schallschutz. Durch die Südausrichtung gelangt viel Tageslicht in die Wohnung.
Moderne Einbauküche
Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten der Marke Bosch ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Herd, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Zeitgemäßer Wohnkomfort
Eine Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer sorgt für angenehme Wärme. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Video-Gegensprechanlage sowie ein Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschkeller. Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse A+.
Barrierefreier Zugang
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und barrierefrei gestaltet. Dadurch bietet sie einen hohen Wohnkomfort und eignet sich für unterschiedliche Lebenssituationen.
Weitere Ausstattungsmerkmale
Rollläden an allen Fenstern
Dreifachverglaste Fenster
Südausrichtung
Fußbodenheizung
Aufzug
Video-Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
Energieeffizienzklasse A+
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Supermärkten sowie Bäckereien und Arztpraxen. Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Verschiedene Grünflächen und Parks, trendige Bars, modische Geschäfte, Fitnessstudios und Reinigungsdienste liegen alle in unmittelbarer Nähe.
Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich im 50m, der S-Bahnhof ist 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Fahrradkeller. Zusätzlich ist ein überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof vorhanden.
Die Heizung ist in den Nebenkosten enthalten. Die genauen Nebenkosten werden noch im Laufe des Jahres 2027 neu ermittelt.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr und die Wohnung ist für 1 oder maximal 2 Personen gedacht.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Schwalbacher Straße 47, 60326 Frankfurt am Main, Gallusviertel
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.