Moderne 2 - Raum Wohnung im Herzen von Düsseldorf

Das Haus entstand circa 1960 und wurde 2022 vollständig saniert und modernisiert.
Neben der Fassade wurden alle Wohnungen großzügig renoviert und erhielten eine moderne Ausstattung.
Nebenan entstand ein Neubau, der das aktuelle Bestandsgebäude ergänzt. Im Hinterhof beider Gebäude befindet sich ein begrünter Quartiersplatz mit vielseitigen Sitz- und Spielmöglichkeiten für Jung und Alt. Hier kann man sich vom Trubel der Stadt erholen und die Nachmittagssonne genießen.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder den Zustand vor der Erstvermietung darstellen.

• Parkettfußboden
• Geflieste Bäder mit großer Duschkabine
• eingebauten Deckenspots im Bad
• Handtuchheizung
• großflächige Spiegel
• Großflächige, mehrfachverglaste Fenster
• Waschmaschinen und Trockneranschluss in der Wohnung
• Aufzug
• Zugehöriges Kellerabteil
• Lüftungsanlage mit Rückgewinnung

Die Schirmerstraße ist trotz ihrer zentralen Lage eine ruhige und begrünte Straße, die fast wie eine kleine Seitenstraße wirkt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie die Düsseldorfer City sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Die Altstadt, Carlstadt und die Königsallee bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso der Düsseldorfer Hauptbahnhof, dessen Trubel man hier fast vergessen mag, liegt nur wenige Minuten entfernt.
Ein Spaziergang durch den grünen Hofgarten und die historische Altstadt bis zum Rheinufer lohnt sich definitiv. Aber auch die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Die nächsten Stationen des ÖPNV befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch Kultur und Kulinarik sind in der Stadtmitte bestens vertreten. Viele kleine Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Schauspielhaus, die Deutsche Oper (direkt am Rhein) und zahlreiche Museen sind hier zu finden.

Eine wichtige Komponente für die Lebensqualität sind die Wohnbedingungen. Diese lassen sich nicht nur durch die Architektur und das Wohnumfeld steigern, sondern auch durch Service-Angebote, die den Alltag erleichtern. Im Servicepoint NDS auf der Schinkelstr. 43, stehen Ihnen freundliche Mitarbeiter mit Rat und Tat bei allen Ihren Anliegen zur Seite. Vom Brötchenlieferdienst und Paketservice über die Organisation von Veranstaltungen bis hin zum Angebot von Räumlichkeiten und Gästeappartements. Die 3KOMMA1 Immobilienservices GmbH & Co. KG gibt Ihnen die Möglichkeit, aus einer umfangreichen Palette an unterschiedlichsten Dienstleistungen genau diejenigen auszusuchen, die Ihren persönlichen Lebensgewohnheiten und Ihrer aktuellen Lebenssituation entsprechen.
Für die zahlreichen Plus-Leistungen fällt eine monatliche Grundgebühr i. H. v. 30,25 € zzgl. MwSt. (36,00 €) an. Über die Grundpauschale hinaus, werden nur Wahlleistungen berechnet, die auch tatsächlich in Anspruch genommen wurden.
Die Quartiers-App- Ihr digitales Quartiersnetzwerk für Kommunikation, Information und Services. Die Quartiersapp ist eine digitale Servicelösung zur Optimierung des Service-Versprechens an Sie. Die App steht für eine gesteigerte Kommunikation zwischen Ihnen und dem Verwalter, unter den Bewohnern und mit Dienstleistern. Es bietet Ihnen alles rund um die Wohnung aus einer Hand, in dem Fall in einer App:

Hausmeister-Service, Serviceleistungen (z.B. Putzen, Waschen), elektronische Hausakte mit den wichtigsten Verträgen und Informationen, Beanstandungsanzeigen, Neuigkeiten in Ihrer Umgebung, Termine und Veranstaltungen, Haus-Automation, Paketbenachrichtigungen - alles auf einen Blick und rund um die Uhr für Sie verfügbar, intuitiv bestellbar. Ihr digitales Quartiersnetzwerk soll Ihnen das Leben noch angenehmer machen und Ihnen höhere Flexibilität und damit Lebensqualität sichern. Quartiers-App- die zentrale, digitale Drehscheibe in Ihrem Quartier.