Modernes Wohnen im Altbau: 3 Zimmer mit 2 Balkonen in D-Friedrichstadt
Modernes Wohnen im Altbau: 3 Zimmer mit 2 Balkonen in D-Friedrichstadt
Friedrichstadt, Düsseldorf
1.390 €
Beschreibung
Die umfangreich renovierte 3 Zimmer Altbauwohnung mit Flair und Charme befindet sich im 4. OG in Düsseldorf-Friedrichstadt. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das innenliegende Wannenbad ist in den Farben beige/weiß gefliest. Das Kinderzimmer/Büro ist nur über das Wohnzimmer erreichbar. Die beiden Balkone befinden sich am Wohnzimmer und am Schlafzimmer.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen für einen Besichtigungstermin vor Ort.
- Altbau-Charme
- 2 Balkone
- modernes Wannenbad
- Wohnküche
- Treppenhausreinigung
Die Immobilie befindet sich in Düsseldorf Friedrichstadt, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zum Düsseldorfer Stadtzentrum sowie zu umliegenden Stadtteilen. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Die Nahversorgung ist optimal: In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Supermärkte, Apotheken und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus laden verschiedene Restaurants und Cafés dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Stadt zu genießen.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Sportbegeisterte finden in der Nähe Fitnessstudios und Sportvereine.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Bildungsangeboten für Familien.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer).
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig ab: 06.11.2025
Endenergiebedarf Wärme: 191 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1955
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kirchfeldstraße 171, 40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.