Modernisierte Altbau-Exklusivität auf 147 m²
Modernisierte Altbau-Exklusivität auf 147 m²
Laim, München
2.351 €
Beschreibung
Die exklusive 4,5-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 147 m² Wohnfläche vereint modernisierten Wohnkomfort mit dem charakteristischen Charme eines klassischen Altbaus. Bereits beim Betreten empfängt ein außergewöhnlich langer Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Drei großzügige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine weitläufige Küche, ein innenliegendes Badezimmer, ein separates WC, eine praktische Abstellkammer sowie ein kleines Kinderzimmer oder Büro bieten ein durchdachtes und vielseitiges Raumangebot für unterschiedliche Lebenssituationen.
Der Wohnbereich besticht durch hochwertigen Fischgrätparkett, der im Flur, in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer verlegt wurde und dem gesamten Ambiente zeitlose Eleganz verleiht. Das halbe Zimmer ist mit klassischem Stäbchenparkett ausgestattet. In der Küche sowie im Badezimmer und im separaten WC setzen dunkle Bodenfliesen stilvolle Akzente und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und schafft einen ruhigen Rückzugsort. Die großzügige Küche bildet dank der voll ausgestatteten Einbauküche das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen. Mit ihrem gelungenen Zusammenspiel aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung präsentiert sich diese Altbauwohnung als außergewöhnliches Zuhause mit repräsentativem Charakter.
seniorengerecht; Aufzug; Getrenntes WC; Speisekammer; Laminat; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Im Stadtteil München-Laim wohnen sie ruhig, aber dennoch nah der Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie nicht nur ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Banken, Apotheken, Cafés, Restaurants, Arztpraxen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof sind es mit der S-Bahn nur ein paar Minuten. Der nicht weit entfernte Hirschgarten lädt zu Spaziergängen, zum Joggen, Radln oder einem Besuch im Biergarten ein. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung zur Autobahn A96.
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Daten
Ausstattung
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Fürstenrieder Str. 29, 80687 München, Laim
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.