Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Hagen-Haspe (Geweke)
Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Hagen-Haspe (Geweke)
Haspe, Hagen
550 €
Beschreibung
Diese ca. 50 m² große, vollständig modernisierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses und steht nach Abschluss der Sanierungsarbeiten ab Dezember 2026 zum Erstbezug zur Verfügung.
Der modernisierte und durchdachte Grundriss verteilt sich auf 2,5 Zimmer sowie ein Badezimmer und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Zuge der umfassenden Modernisierung wird die Wohnung zeitgemäß ausgestattet. Für eine effiziente und komfortable Beheizung sorgt eine moderne Fußbodenheizung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Kellerraum. Darüber hinaus steht den Mietern eine ca. 10 m² große Terrasse auf der Hausrückseite zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfertig. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Das Mehrfamilienhaus in der Geweke 44 umfasst insgesamt fünf Mietparteien und wird in den kommenden Jahren schrittweise weiter modernisiert. Neben der Wohnung selbst werden auch die gemeinschaftlichen und äußeren Gebäudebereiche aufgewertet. Dach und Fassade werden energetisch saniert; auch das Treppenhaus wird im kommenden Jahr erneuert.
So entsteht nach und nach ein modernisiertes und energetisch verbessertes Wohnhaus, das den Charme des Bestandsgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.
In Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Vorflur wird ein hochwertiger PVC-Designboden in Holzoptik in attraktiver Fischgrätverlegung ausgeführt.
Das Badezimmer erhält eine moderne Ausstattung mit Feinsteinzeugfliesen auf dem Boden sowie an den Wänden.
Eine Duschtrennwand aus Glas ist nicht Teil des Mietgegenstandes.
Die Wohnung ist bereits für einen zukünftigen Glasfaseranschluss vorbereitet. Die erforderlichen Leitungen innerhalb des Gebäudes sind bereits verlegt. Der Ausbau des Glasfasernetzes in der Straße hat bereits begonnen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Hagener Stadtteil Haspe, im Bereich Geweke. Die Umgebung zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zu Wald- und Grünflächen aus und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Ein Spielplatz sowie ein Fußball-/Bolzplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage auch für Familien mit Kindern besonders attraktiv.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Hagener Stadtzentrum ist gegeben.
Die Lage verbindet damit naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung und kurzen Wegen im Alltag.
Die beigefügten Abbildungen sind fotorealistische Visualisierungen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Abweichungen in Ausführung, Materialien, Farben oder Grundrissdetails gegenüber der späteren Fertigstellung sind möglich.
Nicht fest mit der Wohnung verbundene Einrichtungsgegenstände wie Möbel, Küche, Teppiche oder Dekorationen sind nicht Bestandteil der Vermietung, sofern sie nicht ausdrücklich im Mietvertrag aufgeführt sind.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird im Oktober 2026 vorgelegt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
In der Geweke 44, 58135 Hagen, Haspe
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.