Möblierte, stilvolle 2-Zimmerwohnung mit Loggiablick ins Grüne

Helle, charmante und ruhig gelegene Altbauwohnung mit Loggia (Blick ins Grüne) und Badewanne in unmittelbarer Nähe zum Virchow-Klinikum.

Das liebevoll eingerichtete und lichtdurchflutete Altbau-Apartment ist gut geschnitten und komplett möbliert. Die Wohnung beinhaltet alles, was für einen stilvollen Aufenthalt für ein oder zwei Personen benötigt wird.
Natürlich sind Smart- TV, Kühl-, und Gefrierschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, Geschirr, Bügeleisen und Staubsauger vorhanden. Gerne stellen wir Ihnen nicht nur Handtücher, sondern auch Bettwäsche.

Die Wohnung verfügt u.a. über ein komfortables Wohnzimmer mit antiken Möbeln, Erker mit Schreibtisch und einem Smart-Flachbild TV und über eine großzügige Wohnküche mit guter Ausstattung (etliche Geräte und Einrichtungsgegenstände von WMF). Im Schlafzimmer erwartet Sie ein großes 140x200 cm Bett mit einer hochwertigen Matratze (Tempur) und genügend Ablagefläche und großzügigen Stauraum für Ihre Kleidung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Zu beiden Seiten ist keine Einsicht von Nachbarn möglich - der Blick geht jeweils auf grüne Bäume.
Die Betriebs- und Heizkosten sowie Strom werden (bei normalem Verbrauch) als Pauschale von 260 EUR abgerechnet. Darin sind auch die Kosten für Internet (100 MBit) enthalten (bereits angeschlossen und direkt verfügbar).
Eventuell ist auch ein späterer Einzug auf etwa Mitte November oder 1. Dezember 2026 möglich.

Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
---- E N G L I S H description ----
The lovingly furnished and light-flooded apartment is well laid out and fully furnished. The apartment includes everything needed for a comfortable stay for one or two persons.
The apartment has a comfortable living room with antique furniture, a bay window with a desk and a smart flat-screen TV and a spacious eat-in kitchen with good equipment (many appliances and furnishings from WMF). In the bedroom you will find a large 140x200cm bed with a high-quality mattress (Tempur) and ample storage space for your clothes. The bathroom has a bathtub and a window. It is not possible for neighbors to see in on either side - the view is always towards green trees.
The equipment includes a large 55” smart TV, washing machine, fridge with freezer, dishwasher, tableware, iron and vacuum cleaner. We provide not only towels, but also bed linen.
All operating and heating costs as well as costs for electricity are billed as flat rate 260 EUR (with normal consumption). Also Internet (100 Mbit) is included at no extra charge (already set up and immediately available). It might be possible to start the contract as well 15th November or 1st December 2026.

Der Sprengl Kiez bietet zahlreiche lebhafte Cafés, Restaurants und Bars in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten und Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Wohnung ist trotz ihrer ruhigen Lage sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sowohl die U6, wie auch die Tram 13 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Fahrrad radelt man in ca. 10 Minuten idyllisch am Fluss entlang zum Berliner Hauptbahnhof. Parks in unmittelbarer Nähe bieten weiteren Erholungsraum.

-- Location --
The Sprengl Kiez offers numerous lively cafés, restaurants and bars in the immediate vicinity. Shops, cultural sites and pharmacies are within easy walking distance.
Despite its quiet location, the apartment is very well connected to public transport. Both the U6 and the Tram 13 can be reached in a few minutes by foot. You can cycle idyllically along the river to Berlin Central Station in about 10 minutes. Parks in the immediate vicinity offer further recreational space.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Mindestmietdauer: 6 Monate / Höchstmietdauer: in der Regel 1 Jahr
Bitte machen Sie bei der Kontaktaufnahme einige Angaben:
- Grund für den Umzug
- wie viele Personen möchten einziehen (Erwachsene / Kinder)?
- sind Haustiere dabei?
- monatliches Nettoeinkommen und Arbeitgeber
Vielen Dank.

---- E N G L I S H description ----
Minimum rental period: 6 months / Maximum rental period: 1 year
Please provide some information when contacting us:
- reason for moving
- how many persons to move in (adults / kids)?
- any animals?
- monthly net income and employer

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