Möblierte Wohnung mit Einbauküche und Balkon zum direkten Einziehen im beliebten Berliner-Wedding!

Schöne, ruhige 2-Zimmer-Wonung mit Balkon und vollausgestatteter, komplett neu eingebauter sowie bestückter Küche und einem Bad mit Wanne!

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in eine Nebenstraße zur Seestraße.

Die Wohnung ist WG-Geeignet!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Anfrage über Immobilienscout24.

- Bad mit Wanne und türhoch gefliest
- Dielenboden
- Vollausgestattete Einbauküche
- Waschmaschine
- Balkon
- großer Flur mit Tisch und Stühlen
- Zimmer:
o Großes Bett
o Kleiderschrank
o Kommode
o Schreibtisch mit Stuhl und Regal
- Gasetagenheizung

Die Cornelius-Fredericks-Straße 3 befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage im Berliner Bezirk Mitte, im beliebten Stadtteil Wedding. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit einem außergewöhnlich guten Angebot an Grün- und Erholungsflächen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Nahversorgung und kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das direkte Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, begrünten Straßen und einer angenehmen Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Gastronomie. Die nahegelegene Müllerstraße sowie die Seestraße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Discounter, Drogerien, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und weitere Geschäfte sind überwiegend in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das vielfältige Angebot des Weddinger Kiezes lässt sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zu mehreren großzügigen Grünanlagen. Der Volkspark Rehberge ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und zählt mit rund 78 Hektar zu den größten Parks im Berliner Norden. Weitläufige Wiesen, Spazier- und Laufwege, Sport- und Spielplätze sowie naturnahe Bereiche bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Direkt angrenzend befindet sich der Goethepark, der ebenfalls in rund 10 bis 12 Gehminuten erreichbar ist. Zusammen mit den Rehbergen entsteht hier ein weitläufiges Naherholungsgebiet, das sich hervorragend für Spaziergänge, Jogging, Fahrradtouren oder entspannte Stunden im Grünen eignet.

Auch der Schillerpark liegt nur etwa 10 bis 15 Gehminuten entfernt. Der denkmalgeschützte Park bietet großzügige Rasenflächen, alten Baumbestand, Spazierwege, Spielplätze und weitere Freizeitmöglichkeiten. Ergänzt wird das attraktive Grünangebot durch den nahegelegenen Plötzensee, der mit seinen Uferbereichen und dem Strandbad insbesondere in den Sommermonaten einen hohen Freizeitwert bietet.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der U-Bahnhof Rehberge ist in etwa 9 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Dort verkehrt die U6, die eine direkte Verbindung durch Wedding, die Berliner Innenstadt und weiter bis nach Tempelhof und Alt-Mariendorf bietet.

Vom nahegelegenen U-Bahnhof Seestraße erreicht man beispielsweise den Leopoldplatz in ca. 2 Minuten, S+U Wedding in ca. 3 Minuten, das Naturkundemuseum in ca. 6 Minuten, das Oranienburger Tor in ca. 8 Minuten, die Friedrichstraße in ca. 9 Minuten und Unter den Linden in rund 10 Minuten. Der zentrale Bereich Stadtmitte ist in etwa 12 Minuten erreichbar. Über den Leopoldplatz besteht zudem Anschluss an die U9, wodurch weitere zentrale Stadtteile schnell erreichbar sind.

Ergänzt wird das Verkehrsangebot durch mehrere Bus- und Tramlinien. Über die Müllerstraße besteht unter anderem eine Verbindung mit der Buslinie 120 zum Berliner Hauptbahnhof, der je nach Verkehrslage in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar ist. Die Tramlinien M13 und 50 sorgen darüber hinaus für eine gute Anbindung in Richtung Prenzlauer Berg und weitere östliche Stadtteile.

Die Cornelius-Fredericks-Straße bietet damit eine gelungene Kombination aus zentraler innerstädtischer Lage, hervorragender Infrastruktur und außergewöhnlich guter Naherholung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen liegen ebenso in unmittelbarer Nähe wie mehrere große Parks und der Plötzensee. Gleichzeitig ermöglicht die U6 eine schnelle und direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Eine Wohnlage, die urbanen Komfort und naturnahe Erholung auf besonders attraktive Weise miteinander verbindet.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Es wird ein Index-Mietvertag.
Lautzeit: unbefristet

Bitte halten Sie zu einer eventuellen Besichtigung
- eine Kopie des Personalausweises
- eine aktuelle SCHUFA-Auskunft
- eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- sowie Ihre letzten drei Gehaltsnachweise/Einkommensbelege bereit
um diese bei Interesse in vollständiger Form NACH der Besichtigung per Email einreichen zu können!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail über Immobilienscout24.