Möbliertes Apartment in Kölner Innenstadt
Möbliertes Apartment in Kölner Innenstadt
Altstadt & Neustadt-Süd, Köln
790 €
Beschreibung
Besichtigungstermin siehe unten!!!
Neubau von 2021 zwischen Zülpicher Platz und Barbarossaplatz.
Der energieeffiziente Neubau mit eigenständigen 20 Apartments / Wohnungen und 8 WG-Zimmern im 5. und 6. Obergeschoss wurde im Jan. 2021 fertiggestellt.
Die Apartments im 1. bis 4. OG sind teilweise rollstuhlgerecht erstellt und können zudem teilweise bequem auch von 2 Personen bewohnt werden.
Die Etagen von KG bis zum 5. OG werden über einen großen Aufzug erschlossen.
Ein großzügiger Wasch- und Trockenraum steht im Kellergeschoss zur Verfügung sowie zusätzliche Kellerräume, welche direkt den Apartments / Wohnungen zugeordnet sind.
Im Erdgeschoss des neu errichteten Gebäudes stehen 9 kostenpflichtige Stellplätze für PKW zur Verfügung sowie 35 Fahrradplätze.
Beim genannten Objekt handelt es sich um die Wohnung 2 im 1. OG.
Das Apartment 2 ist zur Vermietung frei ab 01.10.26.
Gerne laden wir Sie zur Wohnungsbesichtigung ein.
Herr Prangenberg ist an den im Folgenden genannten Terminen anwesend und wartet auf Sie:
- Mittwoch, 23.09.26, 17.30 bis 18 Uhr
Diese Wohnung Nr. 2 im 1. OG - wie auch die anderen Wohnungen im Gebäude - ist vollständig möbliert mit: Bett (inkl. Lattenrost), Nachttischschrank, Kleiderschrank, Küchenzeile, Esstisch/Schreibtisch und/oder Stühlen/Stuhl.
Bad mit offener, bodengleicher Dusche - begehbar. Trennwand aus Glas. Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung gelegen zum ruhigen Innenhof (Größe ca. 4,20 x 3,00 m).
In der Warmmiete sind auch die Internetkosten mit einer Pauschale von 40 € enthalten.
Das Apartment 2 wird warm vermietet zzgl. Strom (790 € + 40 € Internet + 220 € Nebenkosten = 1.050,00 € Warmmiete).
Die Wohnung liegt zentral in Köln Altstadt & Neustadt-Süd, einer belebten und gut angebundenen Gegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung.
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt zwischen Zülpicher Platz und Barbarossaplatz:
Uni Köln: 2,0 km
TH Köln, Südstadt: 2,2 km
CBS: 1,0 km
Zülpicher Platz: 0,12 km
Hohenzollernring: 1,5 km
Altstadt: 2,0 km
Besichtigungstermin:
- Mittwoch, 23.09.26, 17.30 bis 18 Uhr
Bitte um Ihre Mail an ktp-friedrichstrasse@prangenberg.eu, Frau Manuela Klein, ob Sie am vorgenannten Termin teilnehmen möchten.
Sollte Ihnen die Wohnung 2 zusagen und Sie diese anmieten möchten, so benötigen wir die folgenden Unterlagen per Mail von Ihnen:
- ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (siehe Anlage)
- Schufa-Auskunft
- Kopie Personalausweis (Vorder- und Rückseite)
- Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate, ggf. Elternbürgschaft
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Friedrichstraße 61, 50676 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.