Einziehen & Wohlfühlen, Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in S-Bahn-Nähe
Einziehen & Wohlfühlen, Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in S-Bahn-Nähe
Gröbenzell
1.150 €
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente auf ca. 62,88 m² Wohnfläche.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die großen Fensterflächen viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
Bereits die großzügige Diele vermittelt beim Betreten der Wohnung ein angenehmes und einladendes Wohngefühl. Die elegante Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.
Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und moderne Fliesen.
In der gesamten Wohnung sorgen helle Fliesen für ein zeitloses und pflegeleichtes Wohngefühl. Das nach Nord-Ost ausgerichtete Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet viel Tageslicht und sorgt auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur drei Parteien und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Bezug ab sofort möglich.
Bitte Nichtraucher und keine Haustiere
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Moderne zeitlose Fliesen
• Balkon
• Hochwertige Einbauküche
• Badezimmer Waschtischunterschrank und Spiegelschrank
Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Gröbenzell. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Gröbenzell, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Von hier besteht mit der S-Bahn-Linie S3 eine direkte Verbindung in Richtung München. Der Münchner Hauptbahnhof ist je nach Verbindung in rund 20 Minuten erreichbar.
Auch die hervorragende Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Das Zentrum von Gröbenzell bietet zudem ein vielfältiges Angebot und kurze Wege.
Durch die direkte Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz eignet sich die Lage insbesondere für Berufspendler, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach München schätzen. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Gemeinden sowie München über das gut ausgebaute Straßennetz schnell erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet Gröbenzell zahlreiche Möglichkeiten. Die Umgebung verfügt über ein gut ausgebautes Rad- und Wegenetz sowie zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen. So verbindet der Standort zentrale Lage und kurze Wege mit einer hervorragenden Anbindung an München.
Kaltmiete Wohnung: 1.150 Euro
Nebenkosten: 150 Euro
PKW-Stellplatz: 50 Euro
Gesamtmiete: 1.350 Euro
Die Wohnung hat keinen separaten Keller.
Wohnfläche:
Diele: 8,60 m²
Badezimmer: 5,62 m²
Schlafen: 11,50 m²
Wohnen + Kochen: 32,33 m²
Balkon: 4,83 m² ( 9,67 m² x 1/2)
Gesamt: 62,88 m²
Sehr geehrte Damen und Herren,
liebe Interessentin, lieber Interessent,
bitte senden Sie mir gerne Ihre Anfrage per Mail. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Herzliche Grüße
Elisa Glück
IMMOBILIENGLÜCK GMBH
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich keine Haftung.
Ich berufe mich auf Angaben des Eigentümers.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82194 Gröbenzell, Gröbenzell
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.