-Neubau- 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
-Neubau- 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Bad Vilbel
985 €
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1.OG in einem hochwertigen Neubau in zentraler Lage Bad Vilbels. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie direkt zur Eingangstür der Wohnung. Auch über den Aufzug, welcher von der Tiefgarage und den Kellerräumen bis in die oberste Etage fährt, gelangen Sie zur Wohnung.
Beim Eintritt in die Wohnung, befinden Sie sich zunächst im Flur, über den Sie alle Zimmer erreichen können. Der moderne Grundriss sorgt dafür, dass sich im großzügigen Flur genügend Platz für eine Garderobe befindet. Im vorderen Teil der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Duschbad, das mit einem Waschmaschinenanschluss und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist und eine angenehme Atmosphäre schafft. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für einen Kleiderschrank, ein Doppelbett und Nachttische, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können.
Am Ende des Flures erreichen Sie den lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon ermöglicht.
Die Wohnung profitiert von einer Fußbodenheizung und erfüllt durch die Bauweise nach KfW-40 Plus Standard höchste Energieeffizienz, unterstützt durch den Einsatz hochwertiger Materialien. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet. In den Bädern sind moderne Fliesen verlegt.
Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
- KfW-40 Plus Baustandard
- Wärmepumpe
- Neubau Erstbezug
- Personenaufzug vom KG bis zum DG
- 3-fach verglaste Fenster mit RC2 Einbruchschutz
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Regendusche inkl. Waschtischunterschrank
- Hochwertiger Designboden in den Wohnbereichen
- Moderner Fliesenboden in den Bädern und Gäste-WC's
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Terrassen und Balkone mit Süd-Ausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox und Steckdose für Elektrofahrzeuge möglich
- Außenstellplätze
- Photovoltaikanlage mit Batterie zur Eigenstromnutzung (günstiger Strom durch Mieterstromanlage)
- Kellerabteil
- Gegensprechanlage mit Farbkamera
Die Friedberger Straße ist eine der Haupteinfallstraßen Bad Vilbels. In direkter Umgebung des Objekts befinden sich sowohl ein Penny als auch ein Lidl und eine DM-Drogerie, eine Tankstelle sowie der Kurpark Bad Vilbel. Auch Kindergärten und eine Grundschule sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
An den ÖPNV sind Sie durch den Bahnhof Bad Vilbel, welcher nur 3 Gehminuten entfernt ist, gut angebunden. Die S-Bahn-Linie S6 bringt Sie in ca. 20 Minuten an den Frankfurter Hauptbahnhof. Von hier aus erreichen Sie jedes regionale und überregionale Ziel problemlos.
Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die B3 nach Butzbach oder Frankfurt. Auch die A5 in Richtung Gießen oder Frankfurt ist über die A661 schnell zu erreichen.
Der Frankfurter Flughafen ist ca. 25 Minuten entfernt.
Die Wohnungsschnitte ähneln sich Etagenweise.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Friedberger Straße 96, 61118 Bad Vilbel, Bad Vilbel
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.