Neubaukomfort: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Neubaukomfort: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Ohlsdorf, Hamburg
1.428 €
Beschreibung
Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
Dieses exklusive Neubauprojekt verbindet moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energietechnik zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier entstehen stilvolle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die ein modernes und komfortables Zuhause für Singles, Paare und Familien bieten.
Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und verleihen jeder Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertiges Echtholz-Fischgrätenparkett, elegante Markenbäder und moderne Einbauküchen sorgen für ein stilvolles Ambiente, während Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleisten.
Besonderen Wert legt das Projekt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage versorgt das Gebäude umweltschonend mit Energie und trägt dazu bei, den Energieverbrauch sowie die Nebenkosten langfristig zu reduzieren. So wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert.
Je nach Wohnung ergänzen Balkone, Terrassen oder private Gartenflächen den Wohnraum und schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien. Abgerundet wird das Gesamtkonzept durch eine hochwertige Bauweise und eine zeitlose Architektur, die modernes Wohnen mit langlebiger Qualität verbindet.
Ein Zuhause, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit in Einklang bringt, für Menschen, die Wert auf Qualität und ein modernes Lebensgefühl legen.
Wohnen in Fuhlsbüttel, grün, ruhig und ganz nah am Erdkampsweg.
Fuhlsbüttel gehört zu den begehrten Wohnlagen im Hamburger Norden und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Rübenhofstraße liegt in einem gewachsenen Wohnquartier von Ohlsdorf und profitiert dabei besonders von der unmittelbaren Nähe zum beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel.
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit gepflegten Straßen und angenehmer Nachbarschaft sowie die vielfältigen Angebote des urbanen Fuhlsbüttels. Die beliebte Einkaufsstraße Erdkampsweg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.
Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsbereiche laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Freien ein. Gleichzeitig sorgt die sehr gute Verkehrsanbindung für maximale Flexibilität: Die U- und S-Bahn-Station Ohlsdorf sowie die nahegelegenen Verbindungen Richtung Fuhlsbüttel ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und des Flughafens.
Die Rübenhofstraße, ein Zuhause mit hoher Lebensqualität
Die Rübenhofstraße liegt in einem ruhigen und etablierten Wohnumfeld, das durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege geprägt ist. Die Kombination aus der gewachsenen Wohnqualität der Umgebung und der direkten Nähe zu Fuhlsbüttel schafft einen Standort, der gleichermaßen für Berufstätige, Paare und Familien attraktiv ist.
Hier genießen Sie die Ruhe eines grünen Quartiers und gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Lage mit optimaler Anbindung. Ein Wohnort, der Komfort, Natur und Hamburger Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.
- Kündigungsausschluss 12 Monate
- Staffel-/ Indexmiete
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Rübenhofstraße 32, 22335 Hamburg, Ohlsdorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.