Neues Lebensgefühl: 2-Zimmer-Wohnung nahe Hamburg
Neues Lebensgefühl: 2-Zimmer-Wohnung nahe Hamburg
Norderstedt
1.050 €
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2025 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und verteilt sich auf einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie die weiteren Nebenräume.
Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bietet Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Loggia. Die Loggia ist mit Glaselementen ausgestattet, die eine teilweise windgeschützte Nutzung ermöglichen. Aufgrund der Bauweise mit nicht vollständig geschlossenen Elementen bleibt der Außenbereichscharakter erhalten.
In den Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt, während Badezimmer und Abstellraum gefliest sind. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie außenliegende Jalousien.
Das Badezimmer ist mit den üblichen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung; ein Kühlschrank ist nicht enthalten und vom Mieter selbst einzubringen.
Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen barrierearmen Zugang zur Wohnung.
Ein Stellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet und wird zusammen mit dieser vermietet.
Alle Angaben beruhen auf den derzeit vorliegenden Informationen; Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Hinweise:
Bauabschlussarbeiten laufen noch. Die Außenanlagen der Wohnanlage befinden sich zum Zeitpunkt der Vermietung teilweise noch in der Fertigstellung.
Verfügbar ab dem 01.10.2026 oder nach Vereinbarung.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Glashütte in Norderstedt, in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung und Infrastruktur. Die nahegelegene Segeberger Chaussee ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der nördlichen Hamburger Stadtgebiete, insbesondere Hamburg-Langenhorn.
Der öffentliche Nahverkehr ist über Busverbindungen in der näheren Umgebung sowie über die U-Bahnlinie U1 angebunden, wodurch eine Verbindung in Richtung Hamburger Innenstadt besteht. Die nächstgelegene U-Bahnstation der U1 ist in rund 20 Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad lässt sich diese in wenigen Minuten erreichen.
Die Hamburger Innenstadt ist je nach Verkehrslage in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Hamburg liegt in einer Entfernung von rund 20 Fahrminuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise fußläufig erreichbar. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten bieten unter anderem das Herold-Center sowie das Alstertal-Einkaufszentrum.
Darüber hinaus stehen im Stadtgebiet verschiedene Freizeit- und Sportangebote zur Verfügung, darunter das Freizeitbad ARRIBA Erlebnisbad sowie diverse Sportvereine und Veranstaltungsorte.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.
Ein Stellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet und wird zusammen mit dieser vermietet.
Die Außenanlagen der Wohnanlage befinden sich zum Zeitpunkt der Vermietung teilweise noch in der Fertigstellung.
Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung; ein Kühlschrank ist nicht enthalten und vom Mieter selbst einzubringen.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den derzeit vorliegenden Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bei Interesse an der Wohnung freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zur Person bzw.
zum Haushalt (z. B. Beruf, Anzahl der einziehenden Personen,
gewünschter Einzugstermin).
Im weiteren Verlauf des Auswahlprozesses können folgende
Unterlagen angefordert werden:
- Aktuelle Schufa-Auskunft (kann nachgereicht werden)
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate bzw. bei Selbstständigen eine aktuelle betriebswirtschaftliche
Auswertung
- Telefonnummer zur Abstimmung von Besichtigungsterminen
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Segeberger Chaussee 124, 22851 Norderstedt, Norderstedt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.