NEUES 2-ZKB-Balkon-Appartement im Paderborner Zentrum
NEUES 2-ZKB-Balkon-Appartement im Paderborner Zentrum
Paderborn
695 €
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung, Einbauküche & Fußbodenheizung, zentral in Paderborn
+++ Angebot nur an Single-Haushalte gerichtet +++
Ab 01.11.2026 bezugsfertig | ca. 40 m² | 2 Zimmer | 695 € Kaltmiete
ERSTBEZUG!
Zur Vermietung steht eine neue, moderne und energieeffiziente 2-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage von Paderborn.
Die ca. 40 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und einen eigenen separaten Eingang. Durch die Ausführung eignet sie sich für unterschiedliche Lebenssituationen, ideal beispielsweise für Singles, Berufstätige, Studierende oder Senioren.
Ausstattung:
Die Wohnung wird bezugsfertig und mit moderner Einbauküche übergeben.
Zur Ausstattung gehören:
# ca. 40 m² Wohnfläche
# 2 Zimmer
# Balkon
# moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
# Badezimmer mit Dusche
# Fußbodenheizung in der Wohnung
# Heizung über moderne Luft-Wärmepumpe
# elektrische Rollläden
# hochwertige 3-fach-Verglasung
# italienische Fliesen
# eigener, separater Wohnungseingang
# eigener Platz für Waschmaschine und Trockner
# Glasfaseranschluss
# energieeffizienter Neubau nach Effizienzstandard 55+
# Neu erbautes 4-Parteien-Haus
Adresse: Abtsbrede 84a 33098 Paderborn
Trotz der zentralen Lage bietet der separate Eingang ein hohes Maß an Eigenständigkeit und Privatsphäre.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 695 € / Monat inkl. EBK u. elektrischer Geräte
Warmmiete: 795 €/Monat
Bezugsfertig ab: 01.11.2026
Nebenkosten werden zusätzlich zur Kaltmiete berechnet.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit einigen Angaben zur Person, beruflichen Situation und zur gewünschten Mietdauer.
Selbstauskunft, Schufa, sicheres Einkommen etc. sind obligatorisch.
+++ Angebot nur an Single-Haushalte gerichtet +++
Besichtigungen können nach Vereinbarung stattfinden
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen und verkehrsgünstigen Lage von Paderborn.
Die Paderborner Innenstadt ist auch fußläufig erreichbar. Ebenso bestehen kurze Wege zum Hauptbahnhof und zum Busbahnhof.
Auch die Universität Paderborn ist schnell erreichbar.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen sowie an die Autobahn eignet sich die Wohnung ebenfalls hervorragend für Berufspendler.
Die Infrastruktur der Umgebung bietet eine solide Anbindung an die städtischen Einrichtungen sowie die notwendigen Angebote für den täglichen Bedarf.
Bilder zeigen Entwurfsbilder (Außen + Innen), Innenausstattung beispielhaft.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Abtsbrede 84a, 33098 Paderborn, Paderborn
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.