NEUES & MODERNES Wohnen: 3 Zimmer + Loggia + Einbauküche + Parkett + Aufzug + modernes Bad mit Wanne
NEUES & MODERNES Wohnen: 3 Zimmer + Loggia + Einbauküche + Parkett + Aufzug + modernes Bad mit Wanne
Wedel
1.290 €
Beschreibung
Diese moderne Neubauwohnung mit Baujahr 2021 befindet sich im 1. Obergeschoss und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Neben der praktischen Raumaufteilung wartet die hochwertige Ausstattung mit Parkett und weißen Wänden auf Sie. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit großen Fensterelementen, anschließender Loggia und der modernen Einbauküche. Hier kommt die ganze Familie für gemütliche Stunden zusammen. Die beiden Schlafzimmer sind funktional geschnitten und ebenfalls mit großen Fenstern versehen. Abgerundet wird das Gesamtbild vom modernen Bad mit Wanne und dem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss.
Auf einem weitläufigen Grundstück mit bereits bestehenden neun sanierten Gebäuden wurden im Zuge der Nachverdichtung weitere sechs Neubau-Mehrfamilienhäuser errichtet, die im 1. Quartal 2021 bezugsfertig geworden sind. Die Häuser mit drei bis fünf Etagen entsprechen dem KFW-Effizienzhaus-Standard (KfW55). 70 Wohnungen im Mix von 1 bis 5 Zimmern bieten hochwertigen
Wohnkomfort für jeden Bedarf. Terrassen, Balkone und Loggien sind selbstverständlich, ebenso wie Fußbodenheizung und Einbauküchen. Auch Tiefgaragenplätze wurden errichtet, diese können auf Anfrage angemietet werden. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.
• moderne Neubauwohnung
• Baujahr 2021
• 3 Zimmer
• ca. 75,62 m²
• 1. Obergeschoss
• Aufzug
• offener Wohn-, Koch- und Essbereich
• moderne Einbauküche
• Loggia Richtung Westen
• hochwertige Ausstattung
• Parkett
• weiße Wände
• modernes Bad mit Wanne und Glasabtrennung
• bodentiefe Fenster
• elektrische Rollos
• TV-Anschlüsse in allen Räumen
• Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
• Keller
• Tiefgaragenstellplatz:80 €
• Außen-Stellplatz: 40 €
Gerne zeigen wir Ihnen Ihr vielleicht neues Zuhause! Kontaktieren Sie uns jetzt!
Hinweis: Möblierungsvorschlag KI generiert.
Die Neubau-Mehrfamilienhäuser befinden sich im Stadtteil Schulau, süd-östlich der Altstadt von Wedel, in unmittelbarer Elbnähe. Die Stadt Wedel grenzt direkt an die westliche Hamburger Stadtgrenze und ist somit sehr gut an die Hansestadt angeschlossen.
Mit eigenem Hafen, Flughafen und der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist die Infrastruktur sehr gut: Buslinien Richtung Hamburg, Uetersen und Pinneberg, direkte S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof und zum Airport Hamburg und Fährverbindung über die Elbe nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland. Auch mit dem Pkw gelangen Sie rasch an Ihr Ziel nah und fern, über die nahe gelegene Bundesstraße 431 (Zubringer A7).
In Wedel finden Sie ein ausreichendes Angebot an Kindergärten und Tagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Fachhochschule. Natürlich werden alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs angeboten.
Die Weite der Natur der Elbe-Marschen und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Wedel zu einem attraktiven und angenehmen Wohnort.
Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den „Kontakt-Button“ des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.
Hinweis bei Besichtigung: Diese Wohnung befindet sich im Haus „Brigitte“, Im Nieland 5. Achten Sie zur besseren Orientierung auf den Namen „Brigitte“ an der Hausfassade.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Im Nieland 5, 22880 Wedel, Wedel
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.