Neubau_2 Zimmer (ca. 61 m²) mit Terrasse/ Gartenanteil und Pkw-Stellplatz
Neubau_2 Zimmer (ca. 61 m²) mit Terrasse/ Gartenanteil und Pkw-Stellplatz
Wedemark
855 €
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau (2023) mit 4 Wohneinheiten, Die moderrne, lichtdurchflutete EG Wohnung mit Terrasse/ Gartenanteil lädt zum Wohlfühlen ein. Auch befindet sich ein Pkw-Außenstellplatz direkt am Objekt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 15.09.2026 bezogen werden.
Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
Fußbodenheizung (gesamte Wohnfläche, Einzelsteuerung pro Raum)
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
bodentiefe Fensterelemente
elektrische Außenjalousien (alle Fensterfronten)
Vinyl-Design-Boden im Wohnbereich und das Bad hochwertig gefliest
Mediaanschlüsse in jedem Zimmer (TV (SAT)/ Internet/ Glasfaseranschluss (htp))
LED-Spots (Deckenstrahler)
Bad: geräumige bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, handgefertigter Waschtisch (Vollholz) mit 1 Design-Waschbecken
Terrasse mit Außensteckdose, Außenleuchte und Außenwasserhahn.
Pkw-Außenstellplatz am Objekt.
Jede Wohneinheit ist mit einer eigenständigen Wärmepumpe (Erdwärme) ausgestattet, so dass der Mieter auch nur seinen ganz persönlichen Verbrauch zahlen wird. Die Wärmepumpe wird mit Heizstrom betrieben. Der Mieter schließt mit einem Stromversorger seiner Wahl einen Vertrag auf eigene Rechnung für Brauch- und Heizstrom ab.
Die Einbauküche (optional) kann gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.
Der Ortsteil Bissendorf-Wietze in der Wedemark bietet ein exklusives Wohnen "Mitten im Grünen" und hat auch eine gute Anbindung nach Hannover. Auch hat die Wedemark eine sehr gut entwickelte Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Baumärkten, Banken, Versicherungen, Ärzten, Apotheken, Frisören, Restaurants, Schulen, Kindergärten usw.
EG Wohnung, ca. 61 m², 2 Zimmer
855,00 EUR Kaltmiete (ohne Heizung)
100,00 EUR Nebenkostenvorausz.
20,00 EUR Abschlagszahlung Wasser
975,00 EUR monatliche Mietzahlung (ohne Heizung)
Mietkaution: 3 Monatsmieten
2 Jahre Festmietzeit
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Wietze-Aue 31 b, 30900 Wedemark, Wedemark
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.