NEUBAU: Erdgeschosswohnung mit Garten in Dortmund-Hombruch!
NEUBAU: Erdgeschosswohnung mit Garten in Dortmund-Hombruch!
Barop, Dortmund
1.255 €
Beschreibung
Auf einer Fläche von rund 70.000 m² in Dortmund-Hombruch/Barop entsteht das neue Stadtquartier „Luisenglück". Auf dem Grundstück des ehemaligen Fertigbetonwerks entstehen aktuell verschiedene Wohnhäuser, ein Seniorenstift, eine Kindertagesstätte, unterschiedliche Gewerbeflächen, Arztpraxen und Restaurants.
Am Hombrucher Bogen 28-32 entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 62 hochwertigen Wohneinheiten, das durch seine klare Architektur, großzügigen Grundrisse und lichtdurchfluteten Räume ein außergewöhnliches Wohngefühl vermittelt.
Bereits beim Betreten der Wohnungen wird die hochwertige Ausstattung spürbar: moderner Designboden, elegante Bäder sowie zeitlose Farbkonzepte schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Bodentiefe, dreifach verglaste Schallschutzfenster sorgen für helle Räume und gleichzeitig für angenehme Ruhe im Inneren. Die offenen Wohnbereiche mit vorbereiteten Küchenanschlüssen bieten viel Raum für persönliche Gestaltung und individuelle Wohnideen.
Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, teilweise mit Gartenanteil, die den Wohnraum nach draußen erweitern und Platz zum Entspannen bieten. Elektrische Rollläden und eine moderne Wohnraumbelüftung garantieren zu jeder Jahreszeit ein ausgewogenes und komfortables Raumklima.
Das Neubauprojekt am Hombrucher Bogen vereint anspruchsvolles Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumplanung. Es bietet nicht nur klassischen Wohnraum, sondern ein modernes Zuhause für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Stil, Qualität und Lebensgefühl legen.
- Personenaufzug
- Barrierearm
- Fußbodenheizung
- moderner Designboden
- Malervlies, weiß matt gestrichen
- elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Kunststofffenster
- Handtuchheizkörper im Bad
- bodengleiche Dusche/ teilweise Badewannen
- Glasfaser
- Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon
- Keller
- Stromanschluss auf Balkon/Terrasse sowie Außenleuchte
- KFW 55-Effizienzhaus
- anmietbare Tiefgaragenstellplätze
Der Stadtteil Hombruch liegt im Süden Dortmunds und wird durch ausgedehnte Wohngebiete und große Freiraum- und Waldgebiete geprägt.
Hombruch ist ein begehrter Wohnort mit einer hohen Wohn- und Freizeitqualität und hat ca. 12.000 Einwohner. Mit viel Grün und trotzdem zentral gelegen, bietet der Stadtteil - neben den fußläufig zu erreichenden Schulen und Kindergärten - zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf (direkt Nebenan: Aldi, dm drogerie-markt, Kaufland, etc.) sowie Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte. Ein Stadtteil zum Wohlfühlen!
Der Standort ist sehr gut an das innerörtliche und überregionale ÖPNV-Netz angebunden. Über Bahn- und Bushaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, die Dortmunder Innenstadt, der Hauptbahnhof und alle weiteren Dortmunder Stadtteile leicht zu erreichen.
Darüber hinaus ist man in wenigen Autominuten auf der A45, wodurch eine sehr gute Autobahn-Anbindung in das gesamte Ruhgebiet und darüber hinaus gewährleistet ist.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept am Hombrucher Bogen 28-32 und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung bei einer persönlichen Besichtigung!
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hombrucher Bogen 28-32, 44225 Dortmund, Barop
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.