Neubau in Zirndorf: helle 90-m²-Wohnung mit EBK und hochwertigem Boden
Neubau in Zirndorf: helle 90-m²-Wohnung mit EBK und hochwertigem Boden
Zirndorf
1.575 €
Beschreibung
Neubau in Zirndorf, ruhig, zentral, sofort bezugsfertig.
In unserem neu errichteten Mehrfamilienhaus in der Spitalstraße 3b vermieten wir
eine großzügige Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche im Erstbezug. Alles ist neu,
nichts wurde vorher genutzt, Sie ziehen als erste Mieter ein.
Die Wohnung kommt mit einer vollständigen Einbauküche und einem hochwertigen
Bodenbelag in allen Räumen. Das Fundament steht also schon, den Rest gestalten
Sie frei nach Ihrem eigenen Geschmack. Auf 90 m² haben Sie dafür wirklich Platz.
Die Aufteilung ist klar und alltagstauglich geschnitten, die Räume sind hell und
gut belichtet. Das Bad ist modern ausgestattet und bodengleich begehbar. Zusätzlich ist auch ein Gäste-WC verfügbar.
Ein Aufzug bringt Sie samt Einkauf oder Kinderwagen bequem bis vor die
Wohnungstür. Zur Wohnung gehört außerdem die hauseigene Tiefgarage mit
elektrischem Tor, Ihr Auto steht trocken, sicher und im Winter eisfrei.
Als Neubau nach aktuellem Standard überzeugt das Haus mit sehr guter Wärme-
dämmung. Das macht sich das ganze Jahr über angenehm bemerkbar: warm im Winter,
angenehm kühl im Sommer und spürbar niedrige Heizkosten.
· Neubau, Erstbezug, noch nie bewohnt
· ca. 90 m² Wohnfläche mit klarem, alltagstauglichem Schnitt
· Vollständige Einbauküche bereits vorhanden
· Hochwertiger Bodenbelag in allen Räumen verlegt
· Modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie Gäste-WC
· Aufzug bis in die Etage
· Tiefgarage mit elektrischem Tor
· Frei einrichtbar, Raum für die eigene Handschrift
· Sehr gute Wärmedämmung nach aktuellem Neubaustandard
Das Objekt liegt in der Spitalstraße 3b in Zirndorf, wenige Gehminuten vom
Rathausplatz und der Zirndorfer Altstadt entfernt. Zirndorf ist Kreisstadt des
Landkreises Fürth und verbindet kleinstädtische Ruhe mit der Anbindung an den
Ballungsraum Nürnberg/Fürth.
Für den täglichen Bedarf ist alles fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäcker,
Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten liegen im direkten Umfeld,
dazu Gastronomie und Einzelhandel rund um den Rathausplatz.
Der Bahnhof Zirndorf liegt in kurzer Entfernung. Von dort fährt die Rangaubahn
(R11) im Halbstundentakt, Fürth Hauptbahnhof ist in rund 10 Minuten erreicht,
Nürnberg Hauptbahnhof mit einmal Umsteigen kurz darauf. Ergänzend verbinden die
Buslinien 70 und 72 Zirndorf direkt mit dem U-Bahnhof Gustav-Adolf-Straße in
Nürnberg.
Mit dem Auto ist man über die Südwesttangente (B8) schnell auf der Autobahn.
Grün wird es entlang der Bibert und rund um die Alte Veste, beides gut zu Fuß
oder mit dem Rad erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen mit einer kurzen Vorstellung und Ihrem monatlichen Einkommen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Spitalstraße 3b, 90513 Zirndorf, Zirndorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.