Neubau-Gebiet Hannover KRONSRODE (A4): EBK, Terrasse, Tageslichtbad, Fußbodnhzng, Keller, Lift, TG

Im Norden des neuen Wohngebiets "Kronsrode" entstehen attraktive und moderne Neubauwohnungen. Die Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung: Einbauküchen, Balkone, Loggien oder Terrassen, Fußbodenheizung, Aufzüge, Mieterstrom, Tiefgaragenstellplätze (optional mit Lade-Infrastruktur für Elektrofahrzeuge) gehören zu den Ausstattungsmerkmalen der meisten Wohnungen.

Dürfen wir vorstellen: Ihr Vermieter GWH

Die GWH Gruppe ist seit 1924 erfolgreich am Markt und gehört mit rund 53.000 verwalteten Wohnungen zu den größten Wohnungsunternehmen in Hessen. Bei der GWH sind zwischen Hannover und Karlsruhe, Dresden und Neuss mehr als 120.000 Menschen zu Hause.

In Hannover Kronsrode wird die GWH in ihrem Neubauprojekt „NordKrone“ für die Betreuung der ca. 1.500 Wohneinheiten ein eigenes Quartiersbüro eröffnen, in dem Hausmeister, Kaufleute und Techniker unter einem Dach vereint sind. Mieterinnen und Mieter finden hier professionelle Beratung und Service für die Belange rund um ihre Wohnung. GWH wird außerdem einen Kindergarten vor Ort betreiben; weitere Angebote sind geplant.

· Einbauküchen: In den Wohnungen sind hochwertige Einbauküchen mit Amica-Elektrogeräten verbaut. Die wesentlichen Komponenten sind Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen, Kochfeld, Abzugshaube, Spüle mit Chrome-Armatur, Arbeitsplatte mit Rückwand, Ober-/Unterschränke, Soft-Close-Fronten und -Schubladen, Fliesenboden
· Innenhof: der Innenhof des neuen Komplexes wird voraussichtlich Ende 2026 fertig angelegt sein.
· Loggien, Balkone oder Terrassen mit Steckdose
· PVC-freier Design-Bodenbelag
· moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen, größere Wohnungen zusätzlich mit Badewannen
· Fußbodenheizung
· Waschmaschinenanschlüsse innerhalb der Wohnung
· zentrale Abluftanlagen
· Aufzüge in jedem Haus
· Spielplätze in den GWH-Innenhöfen
· Glasfaser- und Kabelanschluss in allen Wohnungen
· Fernwärme, dreifach verglaste Fenster und langlebige Klinker- und Putzfassade
· Photovoltaik-Anlage: Solarstrom vom Hausdach / optionales Mieterstrom-Modell mit günstigen Konditionen für den Strombezug
· private Abstellräume im UG oder Staffelgeschoss mit Strom und Licht
· Fahrradabstellräume
· Tiefgaragenstellplätze zur Miete / auf Wunsch: Ladeinfrastruktur/Wallbox für Elektrofahrzeuge am Tiefgaragenstellplatz
· Car-Sharing-Stellplätze im direkten Umfeld

Ein großzügiger Stadtpark direkt vor der Haustür, eine Vielzahl von öffentlichen Plätzen, Grünflächen und Innenhöfe auf den Baufeldern sowie der angrenzende Landschaftschutzraum Kronsberg sorgen für eine hohe Lebensqualität in diesem Areal.

Die urbane Stadtteilerweiterung entsteht unmittelbar an der bestehenden Stadtbahnhaltestelle "Stockholmer Allee". Dadurch ist die Innenstadt mit dem ÖPNV umsteigefrei in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit dem Rad ist das Zentrum über die durch das Quartier führende Fahrradstraße bequem zu erreichen. Die Hochschule Hannover befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Im Wohngebiet entstehen eine Grundschule, mehrere Kitas, eine Sporthalle, Einzelhandel, Drogeriemarkt, Post, Kiosk, Nahversorgung und Gastronomie, Büroflächen und Begegnungsstätten.

Kurze Wege innerhalb des Quartiers und der Anschluss an Hannovers Grünen Ring sorgen für optimale Mobilität. Über den Messeschnellweg (B6) ist das Quartier direkt an das Autobahnnetz angebunden. Die Zufahrt zur Autobahn A7 und A 37 sowie die Bundesstraße B 65 sind ideal angebunden.

Bitte kontaktieren Sie uns über die Nachrichtenfunktion hier in Immoscout und hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer, um uns die Kontaktaufnahme zu Ihnen zu erleichtern, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

- keine Staffelmiete
- keine Index-Miete
- Die Einbauküche sowie die Nutzung von Kellerraum und Fahrradkeller sind in den Mietkosten enthalten.

Alle hier gemachten Angaben basieren auf den Daten des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.