NEU - Exklusiv Wohnen mit großem Balkon, EBK und gehobener Ausstattung
NEU - Exklusiv Wohnen mit großem Balkon, EBK und gehobener Ausstattung
Böblingen
2.050 €
Beschreibung
Das modern und effizient (KfW 55) gestaltete 11-Familienhaus mit Tiefgarage hat sich 2024 auf den Weg gemacht, dem Wohnen in Böblingen einen neuen Akzent zu verleihen. Es besteht aus individuell geschnittenen Einheiten in Form von 3- bis 4,5-Zimmer Wohnungen, welche über einen Aufzug mühelos erreicht werden können.
Nach aufwendiger und liebevoller Gestaltung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform gerecht wird. Die künftigen Bewohner dürfen sich schon heute auf ein beeindruckendes Wohnambiente freuen.
Klassisch hohe Räume, 3-fach verglaste Fenster und Fußbodenheizung gehören zur anspruchsvollen Ausstattung. Es trifft die perfekte Balance zwischen Design, Eleganz und Funktionalität. Die großzügigen Balkone oder Dachterrassen laden im Sommer bei stimmungsvoller Atmosphäre zum Verweilen ein. Ein neues großzügiges Zuhause für Singles, Paare und Familien.
Zur gehobenen Ausstattung gehören:
- Aufzug (barrierefrei) vom Keller bzw. Tiefgarage bis in Dachgeschoss
- Fussbodenheizung (in der gesamten Wohnung)
- großzügige Raumhöhe von ca. 2,60 Meter
- hochwertiger Designbelag im Flur und in den Wohn-/Schlafräumen
- großformatige moderne Fliesen in den Bädern sowie im Abstellraum
- teiloffene Küche mit separatem Wohn- und separatem Essbereich
- eine hochwertige neue Einbauküche für 100,00 Euro monatliches Nutzungsentgelt (bereits in Kaltmiete enthalten)
- elektrische Aluminium-Rollläden (an allen Fenstern)
- lichtdurchflutete Räume durch große Fenster (3-fach verglast)
- Design-Innentüren in Weißlack mit Edelstahlgarnitur
- großer überdachter Süd-West-Balkon mit ca. 11m², welcher zum Verweilen einlädt
- 1. Bad mit Wanne und bodentiefer Glas-Dusche, WC, Doppel-Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper
- 2. Bad mit bodentiefer Glas-Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper
- Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss (in der Wohnung)
- Sicherheitseingangstüren mit Mehrfachverriegelung und Türspion
- Wände und Decken glatt gespachtelt mit hochwertiger Innenbeschichtung in weiß
- TV-Signal über Kabel und DSL
- Medienschrank mit CAT7-Netzwerk (Nutzung innerhalb der Wohnung)
- ein Kellerraum mit ca. 7m²
- Fahrradraum (barrierefreier Zugang über die Tiefgarage möglich)
- Trockenrum (im Keller)
- Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparker) für Ihren Pkw (für 100,00 Euro monatlich)
Zentrumsnah, d.h. kurze Wege, mitten im Geschehen und fußläufig erreichbar. Das sind nur einige der Vorteile, die Ihnen dieser Standort bietet. Die Lage unmittelbar zur Innenstadt von Böblingen überzeugt hier in jeglicher Hinsicht. Man erreicht mühelos alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, kulturelle und schulische Einrichtungen und alles, was Böblingen sonst noch zu bieten hat. Zudem ist eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Trotz der Innenstadtlage und der guten Infrastruktur vor Ort ist auch die Natur nicht weit entfernt, im Gegenteil: Diverse Parkanlagen, Spielplätze, reizvolle Wald- und Wanderwege befinden sich in der Nähe.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahnanschlüsse A81 und A8. Sowohl die Landeshauptstadt Stuttgart als auch der Flughafen sind nur rund 19 km vom Objekt entfernt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Stuttgarter Straße 37, 71032 Böblingen, Böblingen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.